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Jueves 03/12/2020

Jaén

El número de hipotecas en viviendas baja un 12% este año en Jaén

La crisis del coronavirus se deja sentir en el desplome de las hipotecas inmobiliarias

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  • Las hipotecas se han desplomado este año por la crisis sanitaria

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en la provincia de Jaén ha caído en lo que va de año en la provincia de Jaén un 14%, al pasar de las 2.838 registradas en los siete primeros meses del año 2019 a las 2.453 de este año. Un descenso menor se produce en el el número de hipotecas constituidas sobre vivienda, fincas rústicas y otros bienes, que pasaron de 3.302 el pasado año a 2.788 de enero a julio de este año, es decir, un descenso del 12%.

Según los datos del Instituto Nacional de Estadística, el número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad es de 26.014, un 23,0% menos en tasa anual. El importe medio de dichas hipotecas aumenta un 8,9% y se sitúa en 132.346 euros el importe medio a nivel nacional es de 132.346 euros, con un incremento del 8,9%. El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en julio (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 167.728 euros, un 16,7% superior al del mismo mes de 2019. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanza los 6.058,2 millones de euros, un 5,7% menos que en julio de 2019. En viviendas, el capital prestado se sitúa en 3.442,9 millones, con un descenso anual del 16,1%.

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en julio son Andalucía (4.598), Cataluña (4.400) y Comunidad de Madrid (3.833). Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (733,7 millones de euros), Cataluña (732,2 millones) y Andalucía (608,4 millones). La única comunidad con tasa de variación anual en el capital prestado positiva es País Vasco (32,6%). Por su parte, Aragón (–3,3%) y Canarias (–8,2%) registran los menores descensos anuales. Por el contrario, las mayores bajadas se dan en Castilla–La Mancha(–44,5%), Galicia (–33,6%) y Cantabria (–33,2%).   De las 8.051 hipotecas con cambios en sus condiciones, el 30,8% se deben a modificaciones en los tipos de interés. Después del cambio de condiciones, el porcentaje de hipotecas a interés fijo aumenta del 15,1% al 35,3%.

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