El Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Cádiz, que es el que regenta el Juez Decano de la capital, acaba de dictar sentencia declarando la nulidad del préstamo hipotecario multidivisa de Bankinter.
“De este modo la cláusula queda por no puesta, manteniéndose el resto del contrato de préstamo en euros”, señala el Bufete Ortiz Abogados para añadir que ahora “la entidad debe recalcular las cuotas y debe abonar el interés legal de dinero, así como las costas procesales”.
Al respecto, la sentencia determina que “este producto además de indicado es arriesgado y especulativo. Y que, era tremendamente difícil para el cliente hacerse una idea cabal de la correlación entre el actico financiero y el pasivo que lo financia”.
En cuanto al perfil de los clientes, que aparentemente era cualificado, dado que ella era abogada en ejercicio y el, funcionario de prisiones, ambos con estudios superiores, la sentencia concluye que “lo importante es que ambos tienen el carácter de consumidor, y, por tanto, les es de aplicación la normativa de protección de los consumidores, independientemente que los actores tengan o no conocimiento financiero” al tiempo que “el deber de información pesa sobre la entidad financiera Bankiter, que no acreditó haber explicado el producto”.
Por tanto, Bankinter “estaba obligada a suministrar dicha información de forma comprensible y adecuada”.
Para Ortiz “la sentencia es importante porque se estima que solo en la provincia de Cádiz distintos bancos como comercializaron entre el año 2007 y 2010 más de 70.000 préstamos hipotecarios dirigidos a determinados segmentos de población como los relacionados con notarias, registros de la propiedad, mundo de la aviación, pilotos, azafatas, auxiliares de vuelo, profesionales liberales como médicos, abogados y arquitectos, funcionarios de la administración, vendiéndoles la moto de que como el Euribor estaba alto y con tendencia alcista había que dar la hipoteca referenciándola a otra moneda (Franco Suizo o YEN japonés) y referenciándola a otro índice diferente al Euribor”.
Pero la realidad es otra, pues resulta que “estas familias han visto como después de 10 años amortizando su hipoteca, a día de hoy, no solo no han reducido el principal, sino que deben más de la cantidad que pidieron y ello pese no haber fallado ni un mes. Esto se ha producido por la tendencia alcista del YEN y Franco Suizo frente al Euro. La tragedia estaba servida. Menos mal que el caso se gana en los Tribunales de Justicia”.
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