El Colegio de Administradores de Fincas de Sevilla ha presentado este jueves, en presencia del alcalde de la ciudad, Juan Ignacio Zoido, la Oficina de Atención a Comunidades, una iniciativa a través de la cual, mediante un turno de administradores de fincas colegiados especialmente cualificados, con un mínimo de diez años de experiencia, serán atendidas gratuitamente las consultas que puedan hacerles los presidentes, secretarios o comuneros, de las Comunidades de Propietarios sin recursos económicos y que no dispongan ya de un Administrador de Fincas Colegiado.
Según ha informado el Colegio, dicha iniciativa surge al comprobar las circunstancias socioeconómicas actuales y como consecuencia de los últimos cambios legislativos, por los que se ven incrementados notablemente los niveles de información que precisan las comunidades de propietarios.
La elevación del nivel de morosidad, la adquisición de inmuebles por entidades bancarias, la nueva regulación de la afección real de la deuda de los comuneros a los inmuebles, el nuevo régimen de los acuerdos de la asamblea de propietarios, las nuevas obligaciones fiscales impuestas a las Comunidades o las modificaciones que se han producido en el tratamiento de las tasas municipales, son solo algunas de las cuestiones que provocan esa demanda de información del ciudadano.
El Colegio de Administradores considera que la medida es, "más que conveniente, necesaria", puesto que, ante esa demanda de información, los administradores de fincas colegiados se perfilan como los profesionales especializados idóneos para atender a los ciudadanos en los asuntos relacionados con las Comunidades de Propietarios.
De hecho, la de Administrador de Fincas es la única profesión que parece encajar en la previsión de la Ley de Propiedad Horizontal, que en su artículo 13 exige que podrán ser profesionalmente secretario o secretario-administrador de una comunidad las personas físicas con cualificación profesional suficiente y legalmente reconocida para ejercer dichas funciones; reconocimiento legal que en nuestro país está instaurado únicamente por el Decreto 693/1968, que califica la de Administrador de Fincas como una profesión especializada que tiene unos perfiles propios y cumple una misión perfectamente individualizada y diferenciada, estableciendo en su artículo 2 que, para ejercer legalmente la profesión de Administrador de fincas rústicas y urbanas será requisito indispensable estar colegiado en la Corporación profesional que se crea por el presente Decreto.
Con esta medida se pone manifiesto el compromiso social y la vocación de servicio del Colegio de Administradores de Fincas de Sevilla, derivada de su dimensión como corporación de derecho público.
El turno de Administradores estará integrado por profesionales especialmente cualificados y con un mínimo de diez años de experiencia en el efectivo ejercicio de la profesión. Las consultas pueden ser enviadas por correo ordinario a la dirección de la Oficina (c/ Carlos Cañal, 22), por e-mail (oac@cafsevilla.com) o presentándolas en la sede de Carlos Cañal, en horario de 9,30 horas a 14,00 horas, debiendo rellenar y firmar un formulario que se puede obtener en la propia web del Colegio, www.cafsevilla.com. Dichas consultas se atenderán mediante informe oral, en el plazo máximo de 15 días desde que se reciba la solicitud.
El acto ha contado también con la presencia de presidentes y decanos de otros colegios profesionales, como la decana de Procuradores, Isabel Escartín; el presidente del Colegio de Agentes Comerciales, Francisco Pérez; el presidente de Graduados Sociales, Rafael Hidalgo; el decano del Colegio de Registradores, Juan José Pretel; así como del portavoz del PSOE en el Ayuntamiento de Sevilla, Juan Espadas, y de la directora del área de Vivienda del Defensor del Pueblo, Amparo Arguisjuela, entre otros.
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