El teniente de alcalde de Desarrollo de la Ciudad, Ángel Martínez, ha mostrado su satisfacción ante la reciente aprobación inicial del Plan Especial de La Almadraba. El alcalde, José Loaiza ha aprobado por Decreto el nuevo plan especial de mejora urbana de la barriada de la Almadraba. Este lunes fue publicado en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP). Ahora se abre un plazo de un mes para la formulación de alegaciones.
El documento aprobado supera a uno anterior de finales del 2012, y en éste se reconoce expresamente además la calificación residencial como suelo urbano consolidado. El plan especial regula las condiciones para la sustitución de las viviendas de La Almadraba al tiempo que promueve paralelamente su conservación, protección y la mejora de las construcciones y de todo su entorno.
En total, el documento atañe a una superficie de 72.229,62 metros cuadrados con un uso global residencial. Igualmente, plantea una edificabilidad global de 0,60 metros cuadrados de techo por metro cuadrado de suelo bruto y habla de una densidad global de 40 viviendas por hectárea.
Los vecinos de la zona, de la mano del ex presidente de la extinta asociación de vecinos, José Cortejosa, han ido trabajando con los técnicos de Urbanismo del Área de Desarrollo de la Ciudad, y han ido conociendo y consensuando los contenidos de este nuevo documento, “que entendemos que cumple con las recomendaciones dictadas desde la Delegación Territorial de la Consejería de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente”, sentenció Martínez.
De todas formas, para evitar nuevas sorpresas y garantizar la viabilidad de este segundo documento, desde Urbanismo se remitió el borrador a los técnicos de la Delegación Territorial para que llevaran a cabo una comprobación oficiosa. “Aunque la experiencia nos dice que en cualquier momento la Junta de Andalucía puede paralizar cualquier desarrollo de la Isla, y con este tema, como con otros, manifiesto mucha cautela”, argumentó el edil popular.
“Si todo va bien, entendemos que en los próximos meses el plan pueda aprobarse definitivamente. Nuevamente, y este plan especial es prueba de ello, día a día el Alcalde San Fernando y su equipo de gobierno cumplen con sus promesas”, finalizó.
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