El precio de la vivienda libre ha bajado en Andalucía un 13,1 por ciento en el segundo trimestre de 2012 respecto al mismo periodo de 2011, por debajo de la bajada nacional, donde los precios de la vivienda libre bajaron un 14,4 por ciento entre abril y junio respecto a estos meses de 2011, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este viernes.
Asimismo, en relación con el trimestre anterior, los precios de la vivienda en Andalucía bajaron un 3,7 por ciento, cifra superior a la bajada nacional del -3,3 por ciento. De esta forma, en lo que va de año, los precios de las viviendas libres han descendido un 8,2 por ciento en la Comunidad.
En la región andaluza, por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva descendió en el segundo trimestre un 11 por ciento en la tasa interanual, cayó un 3,7 por ciento en relación con el trimestre anterior y bajó un 7,2 por ciento en lo que va de año 2012.
Por su parte, el precio de la vivienda usada experimentó en Andalucía una reducción interanual del 15,1 por ciento, mientras que en relación con el trimestre anterior los precios bajaron un 3,8 por ciento. En lo que va a de año los precios descendieron un 8,9 por ciento en ese tipo de viviendas.
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, los precios de la vivienda libre bajaron un 14,4 por ciento en el segundo trimestre del año respecto al mismo periodo de 2011, registrando así su mayor descenso desde 2007, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV).
La caída interanual del precio de la vivienda libre registrada en el segundo trimestre se ha ampliado en casi dos puntos respecto a la experimentada en el primer trimestre de 2012, cuando los precios bajaron un 12,6 por ciento.
De esta forma, ya son 17 los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas. El precio de la vivienda comenzó a caer en el segundo trimestre de 2008 (-0,3 por ciento) y desde entonces la tendencia no se ha revertido.
En los últimos seis trimestres, el precio de la vivienda ha ido profundizando su corrección, con descensos del 4,1 por ciento en el primer trimestre de 2011, del 6,8 por ciento en el segundo, del 7,4 por ciento en el tercero, del 11,2 por ciento en el cuarto, del 12,6 por ciento en el primer trimestre de 2012 y del 14,4 por ciento en el segundo.
En tasa intertrimestral (segundo trimestre de 2012 sobre primer trimestre de 2012), el precio de la vivienda libre descendió un 3,3 por ciento, aunque menos que en el trimestre anterior (-5 por ciento). No obstante, esta tasa registra valores negativos desde el tercer trimestre de 2010.
Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva descendió en el segundo trimestre un 12,8 por ciento en tasa interanual, tasa que ahonda en un punto la caída del primer trimestre (-11,8 por ciento) y que también es la más baja desde 2007.
Por su parte, el precio de la vivienda usada experimentó una reducción interanual del 15,7 por ciento, lo que supone una disminución de más de dos puntos respecto a la tasa interanual registrada en el primer trimestre (-13,3 por ciento) y también la más baja desde el comienzo de la serie en 2007.
En tasa intertrimestral, el precio de la vivienda nueva retrocedió un 2,6 por ciento, mientras que el de la vivienda usada se contrajo un 3,7 por ciento, frente a la disminución trimestral del 5,1 por ciento experimentada entre enero y marzo de 2011.
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