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Lunes, 27/01/2020

Sevilla

Patrimonio quiere más datos del hotel que irá en la FNAC

La Comisión solicita "documentación complementaria" del proyecto de rehabilitación del edificio de la Avenida que en principio "parece correcto"

  • Edificio de la FNAC que se convertirá en un hotel.

La Comisión Provincial de Patrimonio Histórico de Sevilla, adscrita a la Consejería de Cultura, ha solicitado de nuevo "documentación complementaria" respecto al proyecto básico de rehabilitación del edificio del número ocho de la avenida de la Constitución, el antiguo Banco Urquijo, tienda de Fnac hasta comienzos de este año, para la instalación de un nuevo hotel.

En concreto, y según la documentación consultada por Europa Press, la Comisión Provincial de Patrimonio Histórico abordó en abril el proyecto básico de rehabilitación promovido para que el edificio correspondiente al número ocho de la céntrica de la avenida de la Constitución, que hasta las últimas Navidades acogía una gran superficie de la cadena de productos de tecnología, electrónica, libros o música Fnac, albergue un nuevo hotel con espacios comerciales.

En ese sentido, el dictamen emitido en abril por la Comisión Provincial de Patrimonio recordaba que el mencionado edificio está ubicado en el ámbito del sector correspondiente a la Catedral del Conjunto Histórico y Artístico declarado respecto a Sevilla capital, figurando además "en la zona de amortiguamiento de la Catedral, los Reales Alcázares y el Archivo General de Indias", los tres monumentos de la capital andaluza declarados Patrimonio Mundial.

La Comisión detallaba en ese sentido de que si bien el proyecto básico diseñado para rehabilitar el mencionado edificio para su adaptación al uso hotelero planteaba una intervención que "parece correcta", "para poder afianzar su apreciación favorable sería necesaria que se ampliara la información".

PLANOS Y CUADROS DE SUPERFICIE

Así, la Comisión de Patrimonio demandaba, como "documentación complementaria" al proyecto básico, los "planos del estado actual" del edificio "referidos a las plantas cuarta de bajo cubierta", así como de sus alzados y secciones. Además, solicitaba un "cuadro de superficie construida del inmueble actual con conceptos similares a los del edificio propuesto" y "especificaciones técnicas sobre las operaciones de mantenimiento de las fachadas, especialmente de los revestimientos exteriores", entre otros aspectos.

Y es que según la Comisión, resulta "acertado mantener sin modificación alguna" las fachadas del edificio, pero "el proyecto ofrece poca información" y "sólo establece que se conservan porque la fábrica de ladrillo está en buen estado, de hecho no se presentan alzados del estado actual, aunque después aparecen dos tipos de revestimientos exteriores: enjabeldado o enfoscado de cemento, sin que se indique en qué zonas se van a aplicar".

POSIBLE "ERROR DE REDACCIÓN"

Igualmente, avisa la Comisión Provincial de Patrimonio Histórico de que en la documentación figuraban "determinaciones referidas al patio de luz porticado con cubierta, que no se localizan en el edificio existente", lo que induce a pensar en un posible "error de redacción".

Y tras recibir "documentación como contestación" a su petición de información adicional sobre el proyecto, la Comisión Provincial de Patrimonio ha emitido en julio un nuevo dictamen, recogido por Europa Press, en el que vuelve a reclamar "documentación complementaria" a la entidad promotora del hotel.

Porque en los documentos recibidos, según la Comisión, "no queda patente ni se garantiza el cumplimiento del artículo 20.3 de la Ley de Patrimonio Histórico Español, por lo que debe ajustarse a la realidad la superficie construida real y a computar los distintos espacios ocupados por la maquinaria colocada en el exterior", toda vez que "se echan en falta los planos de secciones transversales y fundamentalmente longitudinales" y "no es posible que la edificación propuesta pueda aumentar la superficie construida de la edificación existente", ente otros aspectos.

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