El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha experimentado un aumento en Andalucía del 13,8 por ciento en el noveno mes del año respecto al mismo periodo del año anterior, hasta las 4.330 en total, y se sitúa en la segunda posición de comunidades con mayor número de viviendas hipotecadas, por detrás de Madrid, con 4.949 hipotecas, según la estadística de hipotecas publicada este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Asimismo, el capital prestado en estas hipotecas ha superado los 397,9 millones de euros.
El total de fincas hipotecadas asciende en septiembre a 6.606 por un valor de 771 millones de euros. De ellas, 6.125 fueron urbanas y 481 fueron fincas rústicas. De las urbanas, 4.330 fueron hipotecas sobre viviendas, 207 fueron hipotecas sobre solares y 1.588 sobre otro tipo de fincas urbanas.
Tras Andalucía y Madrid, Cataluña (2.755) es la región con más viviendas hipotecadas, por delante de Comunidad Valenciana, con 2.683, y País Vasco, con 1.356 viviendas hipotecadas.
En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, cuantificados en 669,5 millones, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios en septiembre fueron los bancos, con 5.538 préstamos y 613,8 millones, seguidos de otras entidades --587 préstamos y un importe de 55,6 millones--.
Además, el número total de hipotecas con cambios registrales ha ascendido en el noveno mes del año a 3.356 en Andalucía. En concreto, se han registrado 2.052 cambios en las hipotecas sobre viviendas.
Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en Andalucía se han producido 2.817 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que han cambiado de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 100 y un total de 439 hipotecas han cambiado de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, las viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 23.828 el pasado mes de septiembre, cifra superior en un 20,2 por ciento a la del mismo mes de 2014, según el INE, que ha recordado que los datos proceden de escrituras públicas realizadas en meses anteriores.
El avance interanual de septiembre, con el que las viviendas hipotecadas encadenan 16 meses consecutivos con ascensos de dos dígitos, aunque se ha moderado 5,6 puntos respecto al experimentado en agosto, cuando la firma de hipotecas sobre viviendas subió un 25,8 por ciento.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el noveno mes del año los 109.926 euros, un 3,4 por ciento más que en igual mes de 2014, mientras que el capital prestado aumentó un 24,3 por ciento en tasa interanual, hasta superar los 2.600 millones de euros.
En tasa mensual (septiembre sobre agosto), las hipotecas sobre viviendas avanzaron un 23,6 por ciento, mientras que el capital prestado subió también un 30,3 por ciento.
En los nueve primeros meses del año, la firma de hipotecas sobre viviendas acumula un aumento del 21,6 por ciento sobre el mismo periodo de 2014, con ascensos del 25,4 por ciento en el capital prestado y del 3,2 por ciento en el importe medio de las hipotecas.
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