La compraventa de viviendas ha alcanzado en Andalucía en mayo un aumento del 140,9% respecto al mismo mes de 2020, una subida superior a la media nacional de 124,5%, según las cifras publicadas este lunes por el Consejo General del Notariado, que subraya, además, que el precio promedio por metro cuadrado de viviendas vendidas ha incrementado también en un 3,9% interanual.
"Un incremento que se explica por el escaso número de operaciones realizadas en mayo de 2020 debido a la pandemia y el primer estado de alarma", según ha explicado el Notariado.
A nivel nacional, la compraventa ha alcanzado las 59.013 transacciones, además de una disminución del 3,6% interanual de precio promedio por metro cuadrado de las viviendas, lo que supone hasta los 1.429 euros por metro cuadrado.
Por tipo de vivienda, la compraventa de pisos mostró un repunte interanual del 117,1%, hasta las 44.372 unidades, mientras que las operaciones sobre viviendas unifamiliares se multiplicaron también por más de dos, hasta totalizar 14.641 transacciones.
El precio por metro cuadrado de los pisos se redujo en mayo un 4,4% interanual, hasta los 1.606 euros, en tanto que el precio de las viviendas de tipo unifamiliar subió un 2,5%, situándose en 1.146 euros por metro cuadrado.
Por comunidades autónomas, además del incremento del 140,9% andaluz, las compraventas de viviendas aumentaron en mayo en todas ellas, especialmente en Castilla-La Mancha (+184,6%), Canarias (+173%), Cantabria (+173%) y Comunidad Valenciana (+145,6%).
Los repuntes menos acusados los protagonizaron Navarra, con un ascenso interanual del 5,4%; País Vasco (+45,5%), Cataluña (+95,1%) y Aragón (+120%).
SE DUPLICAN LOS PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS
Por su parte, el número de nuevos préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de vivienda se incrementó en mayo en Andalucía un 127,3%, una subida superior a la media interanual de 103% con un total de 31.505 operaciones.
La cuantía promedio de estos préstamos bajó en mayo un 7,4% en comparación con el mismo mes de 2020, hasta situarse en 138.388 euros.
El porcentaje de compras de viviendas financiado mediante hipotecas alcanzó en mayo el 53,4%. Según los notarios, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso el 74,6% del precio.
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