El precio medio del metro cuadrado del suelo en Andalucía se ha situado en el segundo trimestre del año en los 165,8 euros, un 7,3 por ciento más que en el mismo periodo del año anterior y un 6,9 por ciento más respecto al trimestre anterior, según se desprende de la Estadística de Precios de Suelo de Fomento publicada este lunes.
Asimismo, Andalucía destaca como la región en la que se ha registrado un mayor número de transacciones entre el cuarto y sexto mes del año, hasta las 1.390, un 3,7 por ciento más que hace un año, cuando se transmitieron 1.340 solares, y un 13,3 por ciento más que las que se realizaron en el primer trimestre de este año.
A nivel nacional, el precio medio del metro cuadrado del suelo se ha situado en el segundo trimestre del año en los 162,9 euros, un 2,1 por ciento menos que en el mismo periodo del año anterior, pero en línea con el primer trimestre del año, ya que solo ha descendido un 0,1 por ciento.
En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio por metro cuadrado ha caído un 10,5 por ciento entre abril y junio, tras situarse en los 292 euros por metro cuadrado.
En concreto, los precios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se han registrado en Madrid (509,7 euros por metro cuadrado), Barcelona (454,5 euros) y Baleares (453,8 euros por metro cuadrado.
Por el contrario, los precios medios más bajos se han dado en Toledo (94,8 euros por metro cuadrado), A Coruña (99 euros) y Valladolid (117,3 euros por metro cuadrado).
El número de transacciones realizadas en entre el cuarto y sexto mes del año fue de 5.817, un tres por ciento menos que hace un año, cuando se transmitireron 5.998 solares, y un 19,5 por ciento más que las que se realizaron en el primer trimestre de este año.
Según el tamaño de municipio, entre abril y junio, en los municipios menores de mil habitantes se realizaron 414 transacciones, un 10,8 por ciento menos que en el mismo periodo de 2017, mientras que en los municipios de entre mil y 5.000 habitantes se vendieron 1.049 solares (-9,6%).
Por su parte, en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 1.038 (+10,9%), mientras que las zonas con una población entre 10.000 y 50.000 habitantes registraron una disminución del 10,1 por ciento, tras alcanzar un total de 1.976 transacciones.
Por último, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 1.340, un 8,2 por ciento más que en el segundo trimestre del año anterior.
Por comunidades autónomas, Andalucía (1.390) destaca como la región en la que se han registrado un mayor número de transacciones. Por detrás, le siguen Cataluña (1.035), Castilla-La Mancha (664), Madrid (500) y Comunidad Valenciana (482 transacciones).
Además, la superficie transmitida en el segundo trimestre de 2018 ha ascendido a 8,7 millones de metros cuadrados por un valor de 1.023 millones de euros. En tasa interanual (abril-junio 2017 a abril-junio 2018) representan un 21,7 por ciento más de superficie transmitida y un 4,7 por ciento menos del valor de las mismas.
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