La delegada municipal de Urbanismo, Ana González, ha comparecido ante los medios de comunicación para hacer un primer balance de la Ordenanza sobre solares y edificaciones ruinosas, aprobado en Pleno en julio de 2016. En este sentido, González ha destacado que, “en poco más de un año, esta Ordenanza está dando sus frutos, puesto que se ha reactivado cuatro edificaciones, que forman parte del registro de edificaciones y solares que ya se ha elaborado”.
“De momento, no se ha inscrito ninguna propiedad incumplidora, pero hemos trabajado en cuatro casos, uno en la carretera de Fuente Amarga, que cuenta con un total de 30 viviendas, otro en la calle Cuesta del Matadero, con 44 viviendas, un solar en la calle Huerta Chica y una estructura de hormigón en la zona de Las Albinas”, ha indicado la responsable del área. “En el caso de la promoción de Fuente Amarga, estaba prevista la caducidad de la licencia, aunque antes se le dio trámite de audiencia al propietario, que nos comunicó que estaba dispuesto a reactivar el proyecto”, ha recalcado Ana González, quien ha añadido que “aún esta pendiente de solicitar la correspondiente licencia”.
Otro caso de un bloque de viviendas prácticamente terminadas, pero sin licencia de primera ocupación, se ubica en la calle Cuesta del Matadero, con 44 viviendas. “Cuando se le notifica al propietario el incumplimiento, éste decide activar la promoción, teniendo a día de hoy ya la licencia de obra menor de cara a proceder a ejecutar las actuaciones necesarias para su puesta en valor”, ha indicado la responsable de Urbanismo.
Por otro lado, en cuanto a la estructura de hormigón existente en la calle Las Albinas, también incluida en el registro de solares y edificaciones ruinosas, hay que destacar que el propietario ha presentado en la Delegación de Urbanismo un proyecto para su demolición y actualmente está pendiente de resolver la licencia.
Finalmente, el cuatro ejemplo de la puesta en marcha de esta Ordenanza se encuentra en la calle Huerta Chica, donde se encuentra una finca declarada como ruinosa. “Aclarar que la Ordenanza contempla distintos tipos de incumplimientos, entre ellos, el deber de conservación y rehabilitación. Y, en este caso, los propietarios ya han presentado el proyecto de demolición, aunque se le ha hecho un requerimiento para que presente el correspondiente informe de Cultura”, ha indicado.
“De alguna manera, a través de esta Ordenanza forzamos a los propietarios a que se pongan las pilas y se cumpla la función social de la vivienda, que aparecen en la LOUA y en el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación”, ha resaltado Ana González, quien ha recordado que “en la Delegación Municipal de Vivienda hay actualmente más de un millar de personas inscritas en el Registro de Demandantes de Viviendas”. “Así pues, nos parece injusto que existan viviendas vacías en Chiclana, mientras haya familias que no pueden acceder a un hogar”, ha expresado la delegada de Urbanismo, quien ha aclarado que “haremos un seguimiento a estos cuatro casos, al igual que al resto. Así, en caso de no cumplir, podríamos llegar al extremo de sacar a concurso esa propiedad e, incluso, expropiarla para su posterior puesta en valor”.
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