La Delegación Territorial de la Consejería de Sostenibilidad y Medio Ambiente ha resuelto admitir a trámite la solicitud de evaluación ambiental estratégica simplificada planteada por el Ayuntamiento de Sevilla, gobernado por el popular José Luis Sanz, sobre el estudio de ordenación de la "actuación de transformación urbanística" del estadio Ramón Sánchez-Pizjuán, según figura en una resolución de dicho departamento emitida el pasado 18 de noviembre y recogida por Europa Press.
La solicitud de evaluación ambiental estratégica simplificada fue formalizada por el Ayuntamiento de Sevilla el pasado 24 de septiembre, según dicha resolución, toda vez que días antes, más al detalle el 19, el pleno del Consistorio había aprobado, con el voto contrario de Podemos-IU y el voto a favor del PP, el PSOE y Vox; el documento inicial de una nueva modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 2006, para "ampliar los usos compatibles con las instalaciones deportivas singulares", como es el caso de los estadios del Sevilla y el Betis.
En concreto, esta nueva modificación del planeamiento urbano está diseñada para "permitir en las instalaciones deportivas singulares", las que tienen una capacidad para más de 7.000 espectadores sentados, como es el caso de los estadios del Sevilla y el Betis; no sólo "usos compatibles que coadyuven a los fines dotacionales", sino además "otros usos que favorecen la gestión, impulso y mantenimiento de dichas instalaciones, exceptuando los usos de industria manufacturera y residencial y las estaciones de servicio".
El texto expone que "el artículo 6.6.5 de las Normas Urbanísticas permite, como norma general para los equipamientos, la disposición de hasta un 20% de la edificabilidad máxima para cualquier uso pormenorizado, exceptuando los de industria manufacturera y residencial, que coadyuve a los fines dotacionales previstos o a la mejora de las condiciones urbanas de la zona en la que se inserta y el artículo 6.6.11 amplía esta concesión hasta el 30% sólo en las instalaciones deportivas singulares".
"La modificación ahora propuesta únicamente amplia los usos compatibles (con limitaciones) solo y exclusivamente a este tipo de instalaciones deportivas", detalla el acuerdo elevado a debate, según el cual ahora "en las instalaciones deportivas singulares, la compatibilidad de usos a la que se refiere el Artículo 6.6.5 anterior será de hasta el treinta por ciento de la máxima edificabilidad".
HORNILLO AVISA DE "COMPENSACIONES DE RISA"
Durante el debate plenario, la portavoz del grupo de Podemos-IU, Susana Hornillo, acusaba al Gobierno local del PP de "poner el PGOU al servicio de los intereses privados" de los clubes de fútbol, avisando de que con esta modificación urbanística, ambos "van a ampliar sus territorios y ganar enormes plusvalías a cambio de compensaciones de risa".
Así, señalaba que esta modificación urbanística coincide con el proyecto del Betis para remodelar el estadio Benito Villamarín y levantar en su parcela anexa un nuevo inmueble de hasta 47 metros de altura para usos hoteleros y actividades ligadas a la salud y al deporte y de ocio; así como con la iniciativa del Sevilla FC para elevar el aforo de su estadio hasta los 55.000 espectadores, con la creación de terrazas y otros usos para que el recinto acoja "actividad los 365 días del año", según el propio club.
Hornillo alertaba así de que con esta operación se permitirá a los clubes introducir "hoteles, restaurantes, salas de juego y conciertos los 365 días del año", todo un "pelotazo urbanístico" con "impacto" en los barrios adyacentes a los estadios.
SIN MAYOR EDIFICABILIDAD
Por Vox, el concejal Gonzalo García de Polavieja precisaba que esta modificación puntual "no implica un aumento de las superficies edificables ni supone permutas de suelo público", con lo que pedía prudencia, admitiendo que existe la posibilidad de que la ampliación de esta nueva regulación acabe en "complicaciones de movilidad y convivencia".
Empero, avisaba de que esta aprobación no supone directamente autorizar ya "esos proyectos" de los clubes de fútbol, cuyas iniciativas "habrá que ver cómo se desarrollan".
El concejal del Urbanismo, el popular Juan de la Rosa, acusaba de su lado a Hornillo de "liar" el asunto, exponiendo que el Ayuntamiento aún tiene que recibir y revisar "los estudios pormenorizados" de los citados proyectos del Betis y el Sevilla, con los correspondientes "estudios de ordenación e informes sectoriales" antes de adoptar una decisión.
"No vamos a regalar nada a nadie", aseguraba el edil del PP, defendiendo que será aplicada "la legalidad" y que la medida está amparada por la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (Lista).
Por el PSOE, el edil Francisco Páez pedía "no poner velos de sospecha sobre dos instituciones importantísimas" de Sevilla, exponiendo que más allá de esta nueva regulación, los técnicos municipales revisarán cada uno de los dos proyectos de los clubes, con lo que el Ayuntamiento se pronunciará expresamente sobre cada uno de ellos "en el momento procesal oportuno de estar terminadas" las iniciativas urbanísticas.
