La Empresa de Suelo Isleña, S.A. (Esisa) ya ha licitado hoy la construcción de 15 nuevas viviendas protegidas en régimen de alquiler en la finca de la calle Alsedo número 51. La ejecución de estas obras, que tienen un plazo de 18 meses una vez comiencen los trabajos, cuenta con un presupuesto de 1.020.123,25 euros.

La alcaldesa, Patricia Cavada, ha expresado su satisfacción por el avance de este proyecto que supone todo un hito en las políticas de vivienda de la localidad isleña, en la que no se construía ninguna nueva promoción desde la empresa pública Esisa desde el año 2009 (aquella construcción se inició en 2007 y culminó dos años después).

Como ha apuntado la primera edil, “han sido muchos los pasos que hemos dado para llegar hasta aquí, pero lo más importante es que vamos a poder dar respuesta a una de las más importantes demandas de la ciudadanía, el acceso a la vivienda, y además en régimen de alquiler”. Además, también ha puesto de relieve que, como ocurre con los demás proyectos municipales ya en ejecución o licitados, “la misma construcción de esta promoción también se va a crear empleo en un sector estratégico de la economía, el de la construcción”.

La regidora ha añadido que “desde que llegamos al Gobierno local nos fijamos la prioridad de construir nueva vivienda. Para eso, antes llevado a cabo acciones como sanear las cuentas de la empresa pública, actualizar el Plan de Vivienda para conocer las necesidades (alquiler, compraventa, etc.) y luego concurrir a subvenciones con proyectos sólidos como este que hoy ya se ha licitado o el de las 81 nuevas viviendas en Ronda del Estero”.

Esta actuación de enmarca dentro de las actuaciones previstas por la Junta de Andalucía en el Plan de Viviendas y Rehabilitación de Andalucía 2016-2020. Hay que recordar que el proyecto de Alsedo 51 cuenta con una inversión de cerca de 1 millón de euros, cofinanciados por el Ayuntamiento, el Ministerio de Fomento y la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio.

Cavada también ha recordado que, en paralelo a la redacción del proyecto de construcción de esta promoción de Alsedo, el Ayuntamiento ya ha ejecutado también la demolición de las anteriores viviendas existentes en la finca del número 51 de esta calle, por lo que el solar está ya listo para el inicio de las obras que deben estar adjudicadas en el plazo de un mes.

Las obras de derribo contaron con una inversión de 19.602 euros y las llevó a cabo la empresa Toledo Coca. Los trabajos consistieron en la demolición del inmueble y en la preparación del solar para poder iniciar las obras de construcción de las viviendas.

En los meses previos también se ha trabajado para alojar a las familias que residían en esta finca en distintas viviendas adecuadas a sus necesidades, un proceso de realojo que ha coordinado en todo momento el Gobierno local a través de Esisa (Empresa de Suelo Isleña). La alcaldesa ha apuntado que “esta mudanza de los residentes se ha hecho teniendo en cuenta las circunstancias y las demandas de cada uno de ellos. También se ha trabajado de forma conjunta, y se les han explicado todos los detalles del proceso, en todo lo referente al proyecto de construcción de estas viviendas a las que retornarán tras las obras”.

En la finca de Alsedo 51 existían hasta su derribo seis viviendas antiguas con problemas de distinta índole que se van a sustituir por otras nuevas adaptadas a las necesidades de sus habitantes, y que se van a construir mejorando las condiciones de habitabilidad y accesibilidad, así como la calidad de vida de los residentes. El PGOU permite más edificabilidad y altura, por lo que el Ayuntamiento construirá en esta finca municipal un total de 15 viviendas protegidas en régimen de alquiler que vendrán a dar respuesta a la demanda existentes en San Fernando.

Políticas de vivienda

La alcaldesa ha querido poner de relieve la importante apuesta por las políticas de vivienda que está llevando a cabo el Ayuntamiento, sobre todo para dotar al municipio de vivienda social, donde no se construía ninguna desde hace décadas.

De esta forma, al proyecto en Alsedo hay que unir los 3 millones de euros obtenidos tras la firma con el Ministerio de Fomento para financiar la construcción de 81 viviendas en régimen de alquiler en la Ronda del Estero, que tiene un coste total de 7,4 millones, por lo que parte del proyecto se financiará con fondos municipales.

A este respecto, hay que recordar que en el pasado mes de mayo el Ayuntamiento ya ha licitado la redacción del proyecto y la dirección de obras para la ejecución esta nueva promoción pública en la avenida Ronda del Estero, en la esquina con la calle Carmen.

“Hemos trabajado sin descanso en estos proyectos y en la búsqueda de financiación para hacerlos realidad lo antes posible”. De ahí la apuesta por fórmulas como la subvención, que permite abarcar más volumen de viviendas, siempre teniendo en cuenta que son el Ayuntamiento junto a Esisa los que completan esa financiación con una inversión muy importante.

Por si eso fuera poco, a los proyectos en Alsedo y Ronda del Estero hay que sumar los 3,7 millones de la subvención de la ITI lograda para rehabilitar la barriada Bazán. Además, a lo anterior se suma la cantidad destinada a vivienda en el Presupuesto Municipal de 2021 es sin duda la más alto contemplada por el Ayuntamiento de San Fernando en los últimos tres lustros, y supone una gran apuesta por esta cobertura fundamental para la vida de las personas. Habrá inversión de gasto corriente para el desarrollo de proyectos técnicos (345.000€), subvenciones al alquiler (100.000€) —con la convocatoria ya abierta— y para cofinanciar la compra de vivienda (270.000€), siempre con el objetivo de facilitar el acceso a la misma.