Málaga es una de las principales provincias de España en las que hay una mayor parte de su parque de viviendas situado en zona de riesgo sísmico. Así, según el estudio Mapa de riesgos del parque de vivienda en España 2024 elaborado por ST Analytics-Grupo Sociedad de Tasación,
el 96% de las viviendas de la provincia, un total de
959.018 sobre 995.926, se hallan en
zonas de riesgo sísmico muy alto. Además, localidades como
Marbella, Mijas y Fuengirola son ejemplos de zonas con los niveles de exposición más altos dentro de la provincia.
En general, en torno al
19% de las viviendas en España están expuestas a un riesgo sísmico “muy alto” (el 19,3%), debido a su ubicación, lo que se traduce en
casi 5 millones de viviendas. Este riesgo se refiere, según el citado informe, a la
probabilidad de que un fenómeno sísmico ocurra en el territorio nacional, evaluado según diversas fuentes de información. En el caso de la Península y Baleares, se utiliza el Proyecto Zesis del Instituto Geológico y Minero de España (IGME), mientras que en Canarias se emplea el Proyecto RIESGOMAP del Sistema de Información Territorial de Canarias (SITCAN).
El sistema de clasificación del riesgo sísmico se divide en
cinco niveles de probabilidad de que ocurra el fenómeno: muy alto, alto, medio, bajo y sin exposición. En palabras de Alejandro González, director general de ST Analytics, “los datos sobre riesgo sísmico se basan en el análisis geológico de cada región, siendo España, en general, un país expuesto a posibles incidencias de este tipo por su ubicación sobre la convergencia de las placas euroasiática y africana”. “Pero no debemos olvidar”, añade, “que la normativa sismorresistente española contempla este tipo de exposición y, con ello, las condiciones técnicas que han de cumplir las estructuras de edificación, a fin de que su comportamiento ante estos fenómenos sísmicos evite consecuencias graves para la salud y seguridad de las personas”.
Por provincias, al margen del reseñado elevado porcentaje que presenta la de Málaga,
Granada, Alicante y Almería son las que presentan la mayor incidencia, con un 99% de sus viviendas afectadas con un nivel de riesgo sísmico “muy alto”, debido a que se sitúan próximas a la costa del Mar de Alborán, y por ende a la falla de Averroes. Entre los municipios más expuestos de cada una de estas provincias se encuentran Atarfe, La Zubia y Churriana de la Vega en Granada; y Santa Pola, Elda y Mutxamel en Alicante; y Almería capital, Roquetas de Mar y Vera en Almería.
En quinto lugar, se encuentra Valencia, con un 69% de sus viviendas afectadas; 1.017.330 de un total de 1.474.549. Entre los municipios más expuestos se encuentran Gandía, Sueca y Oliva. Finalmente, Murcia ocupa la sexta posición del ranking, con un 62% de su parque residencial clasificado en el nivel más alto de riesgo sísmico. Esto equivale a 522.107 viviendas de un total de 839.559. Dentro de esta región, algunos municipios como Molina de Segura, Cehegín y Abarán destacan por registrar mayor incidencia.
Riesgo costero
El informe analiza también el riesgo costero, que hace referencia a las
viviendas que se encuentran en zonas con algún nivel de exposición a inundaciones costeras, En este apartado,, en el caso de Málaga, ST Analytics señala que
la provincia de Málaga tienen entre un 95 y un 98% de su parque inmobiliario en Zona no inundable.
En este apartado de riesgos costeros
Cantabria y Las Palmas encabezan el ranking en un informe que revela que un 1,3% de las viviendas en España se encuentra en zonas con algún nivel de exposición a inundaciones costeras, lo que equivale a 331.169 viviendas sobre 25,8 millones totales.
Inundabildad fluvial
En cuanto al riesgo por inundabilidad fluvial, el que evalúa por municipios la
exposición que tiene cada uno de ellos a experimentar inundaciones en función de periodos de retorno, que van desde 10 hasta 500 años, se trata de una escala desarrollada a partir de estadísticas del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (MITECO), clasifica las zonas en cinco niveles: aquellas con alta probabilidad de inundación en un periodo de retorno de 10 años; las que sufren inundaciones frecuentes en un retorno de 50 años; las zonas con probabilidad media u ocasional en un periodo de 100 años; las que presentan una probabilidad baja o excepcional, asociadas a un retorno de 500 años; y zonas no identificadas como inundables o donde no hay probabilidad de que el territorio sufra una inundación fluvial.
En el caso de
Málaga, el mapa indica que la provincia de Málaga cuenta con más del 95% de su parque inmobiliario residencial en Zona No inundable.
Valladolid, con un 41%, es la provincia de España más expuesta a riesgos fluviales, con 118.600 viviendas en esta situación sobre un total de 292.774. Dentro de este territorio, los municipios más expuestos son San Miguel del Pino, Viana de Cega, Valladolid capital, Simancas y Tudela de Duero; en este orden.
Le sigue Murcia, con un 35% de sus viviendas en riesgo, es decir 298.043 de 839.559. Entre sus localidades más expuestas destacan Beniel, Murcia, Torre-Pacheco, La Unión y Los Alcázares.
En tercera posición está Sevilla, donde un 26% de las viviendas están en situación de riesgo, lo que equivale a 229.294 viviendas de 889.322. Las localidades más afectadas en esta provincia son La Algaba, Villaverde del Rio, Gelves, El Palmar de Troya y Camas.
Y la cuarta es Girona, en su caso con un 22% de viviendas en riesgo, lo que suma 108.776 viviendas sobre un total de 484.513. Los municipios más vulnerables de esta provincia incluyen Vila-Sacra, Albóns, Sant Pere Pescador, Bellcaire d’Empordà y Cabanes. Por el contrario, las provincias con un parque de viviendas menos expuesto a riesgos de este tipo son Cádiz, Málaga y Segovia.
Casi un 9% de viviendas en España están construidas en zonas que presentan afectación por inundación fluvial, lo que se traduce en 2,3 millones de unidades en esta situación
