En Málaga capital, solamente el 2,4 % de los pisos se ofrecen ya a alquileres por debajo de los 600 euros, un porcentaje que crece hasta un nada elevado 16% en el caso de inmuebles con precios inferiores a 900 euros.
El citado 2,4% es una cifra muy inferior a la que maneja el portal Fotocasa para Andalucía: el 14% de la oferta de vivienda en alquiler en Andalucía está por debajo de los 600 euros. Pero, también está por debajo de la media nacional donde el 6% de la oferta de vivienda en alquiler vale menos de 600 euros, teniendo en cuenta que hay capitales como Vitoria, Palma de Mallorca, San Sebastián o Pamplona donde no hay viviendas anunciadas por menos de 600 €.
En el caso de las viviendas entre 600 y 900 euros, a nivel nacional el porcentaje es del 31%, por debajo del 57% registrado para Andalucía en viviendas por debajo de los 900 euros, que queda, desde luego, muy por encima del registrado en el informe del portal inmobiliario, del 16% para Málaga.
Y es que Fotocasa ha analizado el impacto del bono joven tras el anuncio de la nueva convocatoria del Bono Alquiler Joven dotada con otros 200 millones, donde uno de los requisitos para solicitar el bono público es que la cuantía máxima del alquiler de la vivienda no supere los 600 euros mensuales, aunque algunas comunidades autónomas podrán regular este precio hasta los 900 euros al mes.
Así, la medida en Málaga capital estaría vigente para el 2,4% de los pisos que se ofrecen a alquileres por debajo de 600 euros, un porcentaje que crece hasta el 16 % en el caso de inmuebles con precios inferiores a 900 euros, es decir, solo un 18,4% de los alquileres, en atención a los precios que se ofertan actualmente, serían susceptibles de optar a la citada subvención.
Situación en el resto de Andalucía
En el caso de Sevilla capital, el porcentaje de oferta de alquiler con un precio inferior a los 600 euros equivale al 2,8 % del total, mientras que esta cifra se eleva al 40% para viviendas con rentas por debajo de los 900 euros.
Según el estudio, en Granada capital un 12 % de las viviendas en alquiler tienen un precio inferior a los 600 euros, mientras que esta cifra asciende al 62% si se pone el foco en inmuebles con rentas por debajo de 900 euros.
Con relación a Cádiz capital, el porcentaje de pisos con alquileres más baratos de 600 euros es del 8%, siendo este dato del 62% si se analizan las viviendas con rentas más bajas de 900 euros.
En Almería capital, los inmuebles con precios inferiores a 600 euros representan el 23% del mercado, mientras que los de 900 euros concentran el 75 % del total, y en Córdoba capital un 27% de pisos tiene alquileres por debajo de 600 euros, un porcentaje que llega al 83% en las más baratas de 900 euros.
Huelva capital registra un 21% de inmuebles con rentas de hasta 600 euros, un porcentaje que crece hasta el 85% en el caso de pisos de 900 euros para abajo, y Jaén capital oferta un 48% de viviendas más baratas de 600 euros y un 92 % de pisos por debajo de 900 euros.
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