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Viernes 17/09/2021
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Jerez

La compraventa de viviendas está creciendo en Jerez a un ritmo del 19%

En el primer trimestre del año se contabilizaron 595 transacciones inmobiliarias en Jerez, 95 más que en 2020

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  • Una imagen del centro de Jerez.

El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana contabilizó a lo largo del primer trimestre del presente ejercicio 595 transacciones inmobiliarias en Jerez, lo que supone un incremento del 19,4 por ciento con respecto al mismo periodo del año anterior.

Ese repunte ha sido posible gracias al dinamismo que sigue mostrando el mercado de la renta libre, toda vez que en el segmento de las viviendas de protección oficial (VPO) se observó un nuevo descenso de las operaciones.

En concreto, la compraventa de vivienda de renta libre experimentó un crecimiento del 39,41 por ciento, pasando de 378 a 527 operaciones.

Por el contrario, entre enero y marzo apenas se vendieron en Jerez 68 VPO, 23 menos que en el mismo periodo del año anterior, lo que supone una caída del 25,27 por ciento.

Las viviendas protegidas apenas suponen por tanto el 11,42 por ciento del total de compraventas contabilizadas en Jerez.

Al margen de la calificación de los inmuebles, la actividad se sigue sustentando en el traspaso de inmuebles de segunda mano, con 542 operaciones, el 91,02 por ciento del total.

Este segmento ha experimentado un crecimiento interanual del 19,64 por ciento.

En el primer trimestre del año se registró un repunte significativo de la compraventa de viviendas de nueva construcción, con 53 operaciones frente a las 16 del mismo periodo del año anterior, lo que se traduce en un incremento del 231,25 por ciento.

Las 595 operaciones contabilizadas entre enero y marzo no alcanzan las 622 que se registraron en el primer trimestre de 2019 –cuando aún restaba un año para el inicio de la pandemia-, pero sí superan ampliamente a las 469 del mismo periodo de 2018, mejorando también las cifras de ejercicios anteriores.

A modo de ejemplo valga apuntar que en el primer trimestre de 2015 se contabilizaron 309 transacciones inmobiliarias, un 92,55 por ciento menos que ahora.

El precio medio del metro cuadrado está en 998,1 euros, según el Ministerio.

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