El número de tasaciones inmobiliarias registradas en Jerez en el primer semestre del presente ejercicio se incrementó en un 7,42 por ciento con respecto al mismo periodo del año anterior. En concreto, y según los datos ofrecidos por el Ministerio de Fomento, entre los meses de enero y junio de este año se contabilizaron 723 operaciones, frente a las 673 del ejercicio 2014.
Se trata del tercer repunte consecutivo en términos interanuales, manteniéndose una tendencia que lleva a pensar en la recuperación de uno de los sectores más afectados por la crisis económica. De hecho, las 723 tasaciones contabilizadas en el primer semestre del año se encuentran todavía lejos de las 1.253 que se registraron en el mismo periodo de 2010, que es el ejercicio más próximo en el tiempo que presenta un dato más favorable desde que se iniciara la crisis económica.
De las 723 tasaciones, 676 corresponden a inmuebles de más de cinco años de antigüedad, mientras que sólo 47 eran de viviendas de construcción más reciente.
El repunte de la actividad es fundamentalmente achacable a los bajos precios de los inmuebles que se encuentran a la venta. Según el Ministerio de Fomento, el precio medio del metro cuadrado en Jerez es ahora de 893,4 euros, la cifra más baja de la serie histórica. Después de tres años, el volumen de tasaciones es ya suficiente para distinguir entre la cotización de las viviendas de menos y más de cinco años de antigüedad.
Los inmuebles de construcción más reciente se valoran actualmente a una media de 937,6 euros por metro cuadrado, mientras que aquellos que tienen más de cinco años cotizan a 892,7 euros por metro cuadrado.
Antes de la crisis, en el primer semestre de 2007, se llegaron a tasar en Jerez hasta 1.846 inmuebles, duplicando con holgura el volumen de operaciones registradas en el presente ejercicio.
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