La compraventa de viviendas recuperó el año pasado los niveles de 2008, el ejercicio inmediatamente posterior al pinchazo de la burbuja inmobiliaria.
Según el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, a lo largo de 2021 se cerraron 2.807 operaciones en Jerez, un 18,48 por ciento más que en 2019, que fue el año anterior al inicio de la crisis sanitaria.
Para encontrar un dato más favorable hay que remontarse a 2007, cuando todavía en pleno apogeo del sector inmobiliario se registraron 4.259 compraventas.
De ahí se pasó a las 2.757 de 2008, un dato que ahora ha vuelto a mejorarse. En 2021 crecieron las ventas de viviendas de renta libre, en concreto un 23,49 por ciento en relación con el ejercicio 2019.
Bajaron por el contrario las de VPO, un 9,44. En concreto, a lo largo del pasado ejercicio se vendieron 2.481 viviendas de renta libre, 472 más que en 2019, acaparando el 88,38 por ciento del total de las operaciones.
Por su parte, las VPO apenas aportaron 326 operaciones. Algo parecido ocurrió atendiendo a la fecha de construcción de los inmuebles transferidos, un segmento en el que se imponen claramente las viviendas de segunda mano.
Según los datos del Ministerio, el año pasado se vendieron en Jerez 263 viviendas nuevas y 2.544 usadas.
Las primeras experimentaron un crecimiento en el volumen total de operaciones del 185,86 por ciento con respecto a 2019, mientras que en el caso de las viviendas de segunda mano el repunte fue bastante más moderado, del 11,72.
El mercado de vivienda de nueva construcción aportó el 9,36 por ciento del total de las operaciones, mientras que los inmuebles de segunda mano representaron el 90,63 por ciento de las compraventas.
Los datos divulgados por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana constatan por tanto una sensible recuperación del sector inmobiliario, que se acerca ya a sus mejores niveles.
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