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28/02/2021

Jaén

La vivienda en Jaén se vende a 8.000 euros menos de su oferta

La vivienda media de la vivienda en la capital es de 99 metros cuadrados, tiene 34 años y un precio de 128.000 euros

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  • Las viviendas en la zona centro son las que más descuento tienen

La capital jienense es donde más se regatea el precio de la vivienda, que se vendieron de media por un 5,96% menos sobre el valor de oferta en el segundo trimestre del año. Se estima,por tanto, un descuento medio de 8.134 euros el que se exige para la compra de una vivienda en la ciudad, según recoge el informe del portal inmobiliarioPrecioviviendas. Así, según la última actualización del precio de las 54.675 viviendas que forman el parque residencial de la capital, la empresa determinó que el precio de la vivienda en Jaén se ha corregido un -0,03% en el segundo trimestre del año. Además, la tipología media de la vivienda en Jaén es el de una superficie de  99 metros cuadrados, una antigüedad de 34 años, y un precio medio de 128.412 euros.

Sin embargo, Precioviviendas constata en el informe que este ‘regateo’ no se da en la misma medida en todas las zonas del y barrios del municipio.  En total, la ciudad tiene 46 barrios y nueve grandes distritos. Y es la zona de Millán de Priego, casco  antiguo y alrededores de la Catedral (con precios medios de 249.096 euros en los inmuebles) donde  más se regatea y donde los descuentos pueden llegar hasta los 10.435 euros sobre el precio inicialmente ofertado, Por el contrario, las menores rebajas se han dado en Distrito 09, que se corresponde con una parte del Bulevar, Universidad y  El Valle, donde el descuento razonable sobre el precio inicial se estima en 4.737  euros para la compra de una vivienda media de 78 metros cuadrados, 43 años de vida y un precio medio de 121.290 euros, según los datos del portal Preciovivienda. 

En Linares, las viviendas se vendieron de media por un 5,94 % menos sobre el valor de oferta.El parque residencial de Linares lo componen 26.949 viviendas, que han tenido una revalorización del 1,12 % en el segundo trimestre. La vivienda media en el municipio tiene 106 metros cuadrados y una antigüedad de 33 años,  En Andújar, se vendieron de media por un 5,92 % menos sobre el valor de oferta con un descuento de  5.727 euros. Y en Úbeda, las viviendas se vendieron de media por un 5,90 % menos y un descuento de 8.560 euros.

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