La solución urbanística para Chiclana está más cerca. Así lo defiende el Partido Popular local, después de que la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA) haya superado el trámite parlamentario esta semana.
La previsión es que la LISTA esté aprobada por completo y en marcha, para ser ejecutada, a finales de diciembre del presente año.
“La solución urbanística de Chiclana va a venir de la mano del gobierno andaluz de Juanma Moreno con la aprobación de esta ley. Nos alegramos de que el Partido Socialista al menos se haya abstenido y plegado para aprobar una ley fundamental para arreglar el desorden y el caos urbanístico que han provocado todos los gobiernos socialistas durante 37 años. Ahora, el gobierno del cambio de Juanma Moreno viene a traer la solución”, afirma Ascensión Hita, presidenta del PP chiclanero.
Para la formación popular, “esta nueva ley va a ser muy fundamental en Chiclana, porque ante la inminente caída del Plan General en unas semanas, es importante que se reduzcan los trámites para tener un nuevo PGOU en vigor en el municipio cuanto antes, para que se genere actividad económica, empleo y se conceda seguridad jurídica a los inversores que quieran desembarcar o invertir en Chiclana”.
Cabe recordar que tras se aprobada en abril por el Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía, el proyecto de ley supera ahora la tramitación parlamentaria tras un primer intento fallido.
Beneficios de la LISTA
Esta nueva leyaportará una reducción de los trámites administrativos y de orden legislativo de los planeamientos urbanísticos municipales. Con ello, se evitarán muchos problemas como los que lleva años afrontando Chiclana, al que los tribunales han tumbado varios PGOU planteados por distintos gobiernos del PSOE, el último a José María Román.
La LISTA, Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía, pone fin a lustros de aplicación de la Ley de Ordenación Urbanística (LOUA, 2002) y de la Ley de Ordenación del Territorio (LOTA de 1994). Y llega para ayudar a desbloquear problemas urbanísticos en muchos municipios.
“La nueva ley facilitará que haya menos conflictividad judicial y evitará los numerosos planes generales anulados por motivos formales o de fondo. En concreto, casi 500 PGOU han sido anulados o suspendidos parcialmente en los tribunales. Chiclana es un buen ejemplo”, apunta Ascensión Hita.
Otro aspecto destacado de la nueva ley es que el periodo de redacción de los PGOU municipales va a ser mucho más cortos. “Pueden reducirse de una media de 10 años como ocurre hasta ahora a un par de años. Además, junto con el LISTA y el Decreto de Regularización de Viviendas Irregulares que también aprobó el gobierno de Juanma Moreno se va a poder dar solución a la situación de gran parte de las viviendas irregulares existentes en Chiclana. La solución urbanística de Chiclana ha llegado gracias a la Junta de Andalucía y al Partido Popular, y todo tan solo en dos años de gobierno, tras décadas de dejadez con el PSOE al frente”.
Otra aportación de la nueva norma es que elimina las clasificaciones de suelo anteriores para adaptarse a la ley estatal.
Así, se establecen dos clases de suelo: urbano y rústico, frente al modelo anterior de suelo urbano, urbanizable y no urbanizable. Igualmente, se fija un sistema dual de planeamiento, que comprende el Plan General de Ordenación Municipal, lo que hasta ahora se conoce como el PGOU, para diseñar el modelo de ciudad pero sin descender a cuestiones concretas y de detalle, lo que lo hace más ágil y flexible. Por otro lado, el Plan de Ordenación Urbana, de ordenación de la ciudad existente, cuyo objeto es la ordenación detallada de todo o parte del suelo urbano.
El PP vuelve a insistir en la necesidad de que en Chiclana se llegue a un “gran pacto por el urbanismo, pues la mejor forma de confeccionar un documento muy importante donde se debe contemplar el futuro económico y urbanístico de nuestra ciudad es hacerlo entre todos, pero para ello el alcalde, José María Román, tiene que estar dispuesto a escuchar realmente al resto de partidos y a diferentes organizaciones y colectivos de la localidad”.
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