La concejal de Viviendas del Ayuntamiento de San Roque, Ana Ruiz, ha anunciado que San Roque difunde el programa de subvenciones de la Junta de Andalucía destinadas al incremento del parque de viviendas en alquiler. La información se realizará a través de la empresa municipal Emroque, aunque las gestiones deben realizarse directamente con la Junta de Andalucía.
La Consejería de Fomento, Infraestructuras y OrdenacioÌn del Territorio de la Junta de Andalucía ha convocado para el ejercicio 2019, en la modalidad de concesioÌn en concurrencia competitiva, la seleccioÌn de actuaciones de fomento del parque de viviendas en alquiler o cesioÌn del uso en AndaluciÌa, y la concesioÌn de las correspondientes subvenciones.
La convocatoria tiene por objeto la seleccioÌn de actuaciones de fomento del parque de viviendas protegidas en alquiler o cesioÌn del uso y la concesioÌn de las correspondientes ayudas, de conformidad con lo establecido tanto en el Plan de Vivienda y RehabilitacioÌn de AndaluciÌa 2016-2020.
La cuantiÌa estatal de la subvencioÌn se determina en base a la superficie uÌtil de las viviendas y la inversioÌn realizada, pudiendo alcanzar un maÌximo de 36.750 o 31.500 euros, seguÌn se trate de una modalidad u otra. Esta cuantiÌa se podriÌa complementar en caso de actuaciones de parque puÌblico con fondos autonoÌmicos en 15.000 euros por vivienda.
PodraÌn solicitar la inclusioÌn en el programa de fomento del parque de viviendas en alquiler, entidades con personalidad juriÌdica propia y promotoras de vivienda protegida en alquiler o personas fiÌsicas.
Se trataraÌ de actuaciones de nueva construccioÌn o procedentes de actuaciones de rehabilitacioÌn de edificios, o de promociones reanudadas. Las actuaciones tendraÌn fecha de inicio posterior al 1 de enero de 2018. Las viviendas no superaraÌn los 90 m2 uÌtiles.
La adscripcioÌn a estos programas supondraÌ la obligacioÌn de mantener el reÌgimen de alquiler o cesioÌn del uso, en las condiciones establecidas en el correspondiente programa durante el plazo de 25 años desde la fecha de la calificacioÌn definitiva.
Las viviendas resultantes de estas actuaciones seraÌn calificadas como viviendas protegidas en reÌgimen especial en alquiler, siendo por tanto el liÌmite de ingresos de la unidad familiar o de convivencia a la que se destina la vivienda, 2,5 veces el IPREM, o de 1,20 veces IPREM en el 50 por ciento de las viviendas, si son viviendas acogidas al Plan andaluz; o bien de el liÌmite de ingresos de la unidad familiar o de convivencia a la que se destina la vivienda, podraÌ alcanzar 3,5 veces el IPREM en casi de viviendas acogidas al Plan estatal.
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