El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad de Andalucía se situó en 6.227 en febrero, cifra que supone un 9,3% menos que en el mismo mes de 2020, y un 11,4% más que el mes anterior, según los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Andalucía se sitúa así en la comunidad con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en febrero, seguida de la Comunidad de Madrid (5.489) y Cataluña (5.051).
El capital prestado para las operaciones ha ascendido a 720,7 millones de euros, lo que supone un aumento mensual del 17,4% y una caída del 35,6% en términos anuales. Estos datos también sitúan a Andalucía entre las comunidades en las que se presta más capital, solo por detrás de la Comunidad de Madrid (1.015,3 millones de euros) y Cataluña (796,2 millones).
Sobre el total de fincas, se han suscrito 8.871 hipotecas, con un capital de 1.189,18 millones de euros. De ellas, 334 se han firmado sobre fincas rústicas y 8.537 sobre urbanas. Por otro lado, se han cancelado 8.721 hipotecas sobre fincas.
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas disminuyó un 13,8% en febrero respecto al mismo mes de 2020, hasta sumar 31.647.
Con el retroceso de febrero, influido por la evolución de la pandemia, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena cinco meses consecutivos de descensos, aunque el del segundo mes de 2020 ha sido mucho más moderado que el experimentado en enero (-31,6%).
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas retrocedió un 25% en febrero, hasta los 131.380 euros, mientras que el capital prestado se redujo un 35,3%, hasta los 4.157 millones de euros.
En tasa intermensual (febrero sobre enero), las hipotecas sobre viviendas se dispararon un 15%, su mayor alza en un mes de febrero en al menos cinco años, mientras que el capital prestado subió un 17,1%, por debajo del incremento mensual del 40,6% registrado en febrero de 2020.
En febrero, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 2,49%, con un plazo medio de 24 años. En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,46%, frente al 2,63% de un año antes, con un plazo medio de 25 años.
El 55% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron en febrero a tipo fijo, mientras que el 45% se firmaron a tipo variable. El tipo de interés medio al inicio es del 2,15% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,74% en el caso de las de tipo fijo.
