La compraventa de viviendas subió en Andalucía un 2,7% durante el pasado mes de noviembre en comparación con el mismo periodo del año anterior, tras intercambiarse un total de 8.391 inmuebles, según los datos difundidos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que precisa que a nivel nacional la compraventa de viviendas ha descendido un 9,3% hasta alcanzar las 38.680 operaciones.
De acuerdo con la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, consultada por Europa Press, Andalucía fue la comunidad que lideró el número de compraventa de viviendas en el undécimo mes del pasado año.
Además, atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, Andalucía fue la segunda comunidad con más transmisiones por cada 100.000 habitantes en noviembre, con 126, sólo por detrás de la Comunidad Valenciana (151).
En Andalucía, la compraventa de viviendas libres ha aumentado un 4,36 por ciento en tasa interanual, hasta los 7.699 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección afectó a 692 residencias, lo que supone un descenso del 12,95 por ciento respecto al mismo mes del año anterior. A este respecto, Andalucía es la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre y de VPO de toda España.
Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas aumentó en noviembre un 24,47 por ciento, con la transmisión de 1.963 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas han caído un 2,53 por ciento en relación con el año anterior, hasta 6.428 transacciones.
Analizando el undécimo mes del año, sumando las fincas urbanas --viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana-- y las rústicas, el total de fincas transmitidas en Andalucía fue de 26.304, lo que supone un descenso interanual del 11,9 por ciento, de las que la mayor parte de las transacciones correspondieron a fincas urbanas, con 22.223, y el resto, 4.081, a rústicas. Dentro de las urbanas, 13.861 fueron transmisiones de viviendas, 1.275 solares y 7.087 fincas urbanas de otro tipo.
Asimismo, de las 13.861 viviendas transmitidas, 8.391 fueron mediante compraventa, 348 por donación, 15 vía permuta, 2.339 por herencia y 2.768 por otras vías.
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, la compraventa de viviendas bajó un 9,3% el pasado mes de noviembre en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 38.680 operaciones, su menor cifra en un mes de noviembre desde 2016, según ha informado el INE.
Con este descenso, la compraventa de viviendas encadena cuatro meses consecutivos de tasas interanuales negativas después de que en agosto de 2019 se desplomara un 21%, en septiembre un 12% y en octubre un 1,5%.
El retroceso registrado en noviembre fue consecuencia de la disminución de las operaciones sobre viviendas usadas en un 10,5%, hasta 31.008 transacciones, y del descenso en un 3,6% en la compraventa de viviendas nuevas, hasta 7.672 operaciones.
El 91,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en el penúltimo mes del año pasado fueron viviendas libres y el 8,7%, protegidas.
La compraventa de viviendas libres bajó un 8,3% en noviembre de 2019 en tasa interanual, hasta sumar 35.321 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas cayeron un 18,5%, con 3.359 transacciones.
En términos mensuales --noviembre de 2019 sobre octubre del mismo año--, la compraventa de viviendas se hundió un 9,7%, su mayor retroceso en este mes de los últimos cinco años.
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