Actualizado: 12:03 CET
Lunes, 22/07/2019

Andalucía

Las hipotecas sobre viviendas suben un 16,7% en abril en Andalucía

Se coloca en la primera posición entre las comunidades con mayor número de viviendas hipotecadas

  • Vivienda.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha aumentado en Andalucía un 16,7 por ciento el pasado mes de abril respecto al mismo periodo del año anterior y ha descendido un 0,1 por ciento en la variación mensual, hasta las 6.065 operaciones en total, y se coloca en la primera posición entre las comunidades con mayor número de viviendas hipotecadas, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Asimismo, el capital prestado en estas hipotecas supera los 676 millones de euros, un 26,8 por ciento más que hace un año y un 3,4 más que el mes anterior. El total de fincas hipotecadas asciende en abril a 8.005, por un valor de 1.029,2 millones de euros. De ellas, 7.687 fueron urbanas y 318 rústicas. De las urbanas, 6.065 fueron hipotecas sobre viviendas, 161 sobre solares y 1.461 sobre otro tipo de fincas urbanas.

En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, cuantificados en más de 961,6 millones de euros, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios fueron los bancos, con 6.782 préstamos y 879,2 millones, mientras que otras entidades registraron 905 préstamos y un importe de 82,4 millones.

Por su parte, en los préstamos a fincas rústicas en Andalucía, cuantificados en 67,5 millones de euros, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios fueron los bancos, con 220 préstamos y 44,9 millones, mientras que otras entidades registraron 98 préstamos y un importe de 22,5 millones.

Además, el número total de hipotecas con cambios registrales ha ascendido en abril a 776 en Andalucía, 480 de ellas sobre viviendas. Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en Andalucía se han producido 639 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que han cambiado de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 109 y otras 28 hipotecas han cambiado de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).

Las hipotecas canceladas ascendieron a 8.465, de las que 5.999 fueron viviendas, 478 sobre fincas rústicas, 185 de solares y 1.803 fueron otras fincas urbanas.


DATOS NACIONALES

En cuanto a datos nacionales, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 29.032 el pasado mes de abril, cifra un 0,1 por ciento inferior a la del mismo mes de 2018, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recuerda que los datos de esta estadística proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.

Con este descenso interanual, la firma de hipotecas sobre viviendas regresa a terreno negativo después de haber encadenado doce meses de ascensos.

De acuerdo con los datos difundidos por el INE, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas subió un 0,7 por ciento respecto a abril de 2018, hasta los 124.655 euros, mientras que el capital prestado subió un 0,6 por ciento en tasa interanual, hasta rozar los 3.619 millones de euros.

El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó el pasado mes de abril el 2,59 por ciento, frente al 2,67 por ciento de un año antes, con un plazo medio de 24 años.

En términos mensuales (abril sobre marzo), el número de hipotecas sobre viviendas retrocedió un 5,5 por ciento, mientras que el capital prestado para este tipo de hipotecas bajó un seis por ciento. En ambos casos se trata del mayor descenso en este mes desde 2017.

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