El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha aumentado en Andalucía un 5,9 por ciento en el quinto mes del año respecto al mismo periodo del año anterior y ha subido un 11,6 por ciento en la variación mensual, hasta las 5.752 operaciones en total.
Así, se coloca como la comunidad con mayor número de viviendas hipotecadas, por delante de la Comunidad de Madrid, con 5.193 hipotecas sobre viviendas, según la estadística de hipotecas publicada este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El capital prestado en estas hipotecas supera los 584,4 millones de euros, un 13,2 por ciento más que hace un año, y un 9,9 por ciento más que el mes anterior.
El total de fincas hipotecadas asciende en mayo a 7.914, por un valor de 978,4 millones de euros. De ellas, 7.557 fueron urbanas y 357, fincas rústicas. De las urbanas, 5.752 fueron hipotecas sobre viviendas, 147 fueron hipotecas sobre solares y 1.658 sobre otro tipo de fincas urbanas.
En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, cuantificados en más de 917,4 millones de euros, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios fueron los bancos, con 6.739 préstamos y 849,5 millones, seguidos de otras entidades --818 préstamos y un importe de 67,9 millones--.
Además, el número total de hipotecas con cambios registrales ha ascendido en el quinto mes del año a 1.497 en Andalucía. En concreto, se han registrado 1.095 cambios en las hipotecas sobre viviendas.
Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en Andalucía se han producido 1.219 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que han cambiado de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 231 y un total de 47 hipotecas han cambiado de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).
Las hipotecas canceladas ascendieron a 9.848, de las que 6.550 fueron viviendas, 532 sobre fincas rústicas, 295 de solares y 2.471 fueron otras fincas urbanas.
DATOS NACIONALES
En cuanto a datos nacionales, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 31.166 el pasado mes de mayo, cifra un 7,3 por ciento superior a la del mismo mes de 2017.
Con este repunte interanual, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena dos meses de tasas positivas después de que la Semana Santa (celebrada en marzo, en lugar de en abril, como ocurrió en 2017) hiciera caer este indicador algo más de un cinco por ciento.
El importe medio de las hipotecas sobre viviendas creció un 2,8 por ciento respecto a mayo de 2017, hasta los 117.044 euros, mientras que el capital prestado subió un 10,3 por ciento en tasa interanual, hasta situarse en 3.647,7 millones de euros.
En tasa mensual (mayo sobre abril), las hipotecas sobre viviendas se incrementaron un 8,5 por ciento, mientras que el capital prestado aumentó un tres por ciento. En ambos casos estos incrementos son inferiores a los registrados en mayo de 2017, cuando experimentaron repuntes mensuales superiores al 30 por ciento.
