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Jueves 06/10/2022  

Andalucía

La compraventa de viviendas crece un 27,2% en octubre en Andalucía

Tras intercambiarse un total de 7.287 inmuebles, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística

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  • Vivienda

La compraventa de viviendas ha aumentado en Andalucía un 27,2 por ciento en octubre respecto al mismo mes de 2016, tras intercambiarse un total de 7.287 inmuebles, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que precisa que a nivel nacional, la compraventa de viviendas también se ha incrementado un 25,7 por ciento, hasta un total de 37.228 operaciones.

Según los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, recogidos por Europa Press, Andalucía ha vuelto a ser la comunidad que encabezó el número de compraventa de viviendas en el décimo mes del año, seguida de Madrid (6.201) y Cataluña (5.743).

En la región se han intercambiado 111 viviendas por cada 100.000 habitantes. El pasado mes de octubre, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se ha dado en Islas Baleares (135), Comunidad Valenciana (130) y Madrid (122).

De esta forma, en octubre la compraventa de viviendas libres en Andalucía ha aumentado un 30 por ciento en tasa interanual, hasta 6.571 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección ha afectado a 716 residencias, lo que supone un incremento del 25,3 por ciento respecto al mismo mes del año anterior. A este respecto, Andalucía es la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre y de compraventas de VPO de toda España.

Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas ha subido un 21,6 por ciento en octubre, con la transmisión de 1.2.52 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas han aumentado un 31,3 por ciento respecto a 2016, hasta 6.035 transacciones.

Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en septiembre en Andalucía ha sido de 20.574, lo que supone una subida del 3,6 por ciento en relación con el mismo mes de 2016. El numero de fincas rústicas transmitidas ascendió a 3.596, y el número de fincas urbanas ha sido de 16.978.

Dentro de las 16.978 fincas urbanas transmitidas, 10.025 han sido transmisiones de viviendas, 886 solares y 6.067 fincas urbanas de otro tipo. Asimismo, de las 10.025 viviendas transmitidas, 5.624 fueron mediante compraventa, 52 por donación, once vía permuta, 2.042 por herencia y 2.296 por otras vías.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, la compraventa de viviendas subió un 25,7 por ciento el pasado mes de octubre en relación al mismo mes de 2016, hasta sumar 37.228 operaciones. El avance interanual de octubre, con el que la compraventa de viviendas encadena seis meses consecutivos de alzas, ha sido casi 15 puntos superior al de septiembre (+11%).

Las transacciones sobre viviendas usadas aumentaron un 24,8 por ciento en octubre en relación al mismo mes de 2016, hasta totalizar 30.285, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 29,8 por ciento en tasa interanual, hasta 6.943 transacciones.

El 90,6 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en el décimo mes del año fueron viviendas libres y el 9,4 por ciento, protegidas. La compraventa de viviendas libres se incrementó un 26,5 por ciento en octubre en tasa interanual, hasta sumar 33.727 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 19,1 por ciento, con 3.501 transacciones.

En términos mensuales (octubre sobre septiembre), la compraventa de viviendas bajó un 3,6 por ciento, su menor descenso en este mes desde 2014.

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