La compraventa de viviendas ha aumentado en Andalucía un 9,8 por ciento en julio respecto al mismo mes de 2016, tras intercambiarse un total de 7.304 inmuebles, según los datos difundidos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que precisa que a nivel nacional, la compraventa de viviendas también se ha incrementado un 16,8 por ciento, hasta un total de 38.841 operaciones.

Según los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, recogidos por Europa Press, Andalucía ha vuelto a ser la comunidad que encabezó el número de compraventa de viviendas en el séptimo mes del año, seguida de Cataluña (7.020), Comunidad de Madrid (6.126) y Comunidad Valenciana (5.659).

En la región se han intercambiado 111 viviendas por cada 100.000 habitantes. El pasado mes de julio, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se ha dado en Comunidad Valenciana (145), Baleares (144), La Rioja (127), Comunidad de Madrid (121) y Cataluña (121).

De esta forma, en julio la compraventa de viviendas libres en Andalucía ha aumentado un 9,4 por ciento en tasa interanual, hasta 6.541 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección ha afectado a 763 residencias, lo que supone un incremento del 13 por ciento respecto al mismo mes del año anterior. A este respecto, Andalucía es la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre y de compraventas de VPO de toda España.

Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas ha bajado un 0,94 por ciento en julio, con la transmisión de 1.263 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas han aumentado un 12,3 por ciento respecto a 2016, hasta 6.041 transacciones.

Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en julio en Andalucía ha sido de 24.437, lo que supone una subida del 10,5 por ciento en relación con el mismo mes de 2016. El numero de fincas rústicas transmitidas ascendió a 4.306, y el número de fincas urbanas ha sido de 20.131.

Dentro de las 20.131 fincas urbanas transmitidas, 12.236 han sido transmisiones de viviendas, 1.457 solares y 6.438 fincas urbanas de otro tipo. Asimismo, de las 12.236 viviendas transmitidas, 7.304 fueron mediante compraventa, 46 por donación, 21 vía permuta, 2.331 por herencia y 2.534 por otras vías.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, la compraventa de viviendas subió un 16,8 por ciento el pasado mes de julio en relación al mismo mes de 2016, hasta sumar 38.841 operaciones, según ha informado este lunes el INE.

Con el avance interanual de julio, la compraventa de viviendas suma tres meses consecutivos al alza después de que en mayo repuntara un 23 por ciento y lograra su cifra de transacciones más alta desde febrero de 2011.

Un mes antes, en abril, la compraventa de viviendas bajó algo más de un ocho por ciento, poniendo fin a catorce meses consecutivos de subidas interanuales.

Las transacciones sobre viviendas usadas aumentaron un 17,7 por ciento en julio en relación al mismo mes de 2016, hasta totalizar 32.049, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 12,5 por ciento en tasa interanual, hasta 6.792 transacciones.

El 90,4 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en el séptimo mes del año fueron viviendas libres y el 9,6 por ciento, protegidas. La compraventa de viviendas libres se incrementó un 18 por ciento en julio en tasa interanual, hasta sumar 35.124 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas subieron un 6,8 por ciento, con 3.717 transacciones.

En términos mensuales (julio sobre junio), la compraventa de viviendas pronunció su caída hasta el 12 por ciento, lo que supone 1,9 puntos por debajo que la del año anterior (-10,1 por ciento).

ANDALUCÍA LIDERA LA COMPRAVENTA DE VIVIENDAS

El pasado mes de julio el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (145), Baleares (144) y La Rioja (127).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el séptimo mes del año, con 7.304 compraventas, seguida de Cataluña (7.020) y la Comunidad de Madrid (6.126).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (312), Navarra (348) y Cantabria (421).

Las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual positivas del número de compraventas de viviendas en julio fueron La Rioja (70,5 por ciento), Castilla-La Mancha (28,5 por ciento) y Comunidad de Madrid (26,6 por ciento).

Por su parte, Extremadura (2,3 por ciento) y Galicia (cinco por ciento) registraron las tasas de variación anual más bajas en julio.

EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS SUBE UN 11%

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de julio alcanzaron las 146.453, cifra un 11 por ciento superior a la del mismo mes de 2016.

Por compraventa se transmitieron un 20 por ciento más de fincas que en julio de 2016, mientras las transmisiones por donación cayeron un 8,6 por ciento, las operaciones por permuta descendieron un 20 por ciento y las transmitidas por herencia crecieron un 7,5 por ciento.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 11,1 por ciento en julio pasado, hasta un total de 9.887 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas se incrementaron un 21,4 por ciento, hasta 67.586 operaciones.

En julio, el mayor número de compraventas de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (710), Aragón (629) y Castilla-La Mancha (534).