El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha subido en Andalucía un 13,6 por ciento en el quinto mes del año respecto al mismo periodo del año anterior, hasta las 5.499 operaciones en total; y continúa siendo la comunidad con mayor número de viviendas hipotecadas, junto a Comunidad de Madrid, según la estadística de hipotecas publicada este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Asimismo, el capital prestado en estas hipotecas supera los 516,3 millones de euros, un 11,7 por ciento más que hace un año, y un 21,1 por ciento más que el mes anterior. En relación con el mes anterior, las hipotecas sobre viviendas han aumentado un 23,1 por ciento en Andalucía.
El total de fincas hipotecadas asciende en mayo a 7.339, por un valor de 836,5 millones de euros. De ellas, 6.950 fueron urbanas y 389, fincas rústicas. De las urbanas, 5.499 fueron hipotecas sobre viviendas, 141 fueron hipotecas sobre solares y 1.310 sobre otro tipo de fincas urbanas.
En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, cuantificados en más de 776,5 millones de euros, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios en mayo fueron los bancos, con 6.289 préstamos y 700,2 millones, seguidos de otras entidades --661 préstamos y un importe de 76,2 millones--.
Además, el número total de hipotecas con cambios registrales ha ascendido en el quinto mes del año a 1.348 en Andalucía. En concreto, se han registrado 974 cambios en las hipotecas sobre viviendas.
Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en Andalucía se han producido 1.143 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que han cambiado de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 154 y un total de 51 hipotecas han cambiado de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).
Las hipotecas canceladas ascendieron a 8.433, de las que 5.641 fueron viviendas, 486 sobre fincas rústicas, 278 de solares y 2.029 fueron otras fincas urbanas.
DATOS NACIONALES
En el conjunto del país, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 29.012 el pasado mes de mayo, cifra un 9,2 por ciento superior a la del mismo mes de 2016. Este avance interanual contrasta con el descenso del 11,4 por ciento que registró este indicador en abril.
El importe medio de las hipotecas sobre viviendas creció un 7,6 por ciento respecto a mayo de 2016, hasta los 113.645 euros, mientras que el capital prestado subió un 17,5 por ciento en tasa interanual, hasta situarse en casi 3.297 millones de euros.
En tasa mensual (mayo sobre abril), las hipotecas sobre viviendas se dispararon un 37,1 por ciento, en tanto que el capital prestado avanzó un 38,1 por ciento. En ambos casos se trata de los mayores ascensos mensuales en un mes de mayo al menos desde 2013.
