La compraventa de viviendas se ha incrementado en Andalucía un 1,5 por ciento en febrero respecto al mismo mes de 2016, tras intercambiarse un total de 6.605 inmuebles, según los datos difundidos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que precisa que a nivel nacional, la compraventa de viviendas subió un 1,2 por ciento en febrero, hasta un total de 35.610 operaciones.
Según los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, recogidos por Europa Press, Andalucía volvió a ser la comunidad que encabezó el número de compraventa de viviendas en febrero de 2017, seguida de Cataluña (6.062), Comunidad Valenciana (5.426), y Madrid (5.316). En la región se intercambiaron 100 viviendas por cada cien mil habitantes.
El pasado mes de febrero, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (139), Baleares (118), Cataluña y Comunidad de Madrid, ambas con 105.
De esta forma, en febrero la compraventa de viviendas libres en Andalucía ha descendido un 1,9 por ciento en tasa interanual, hasta 5.973 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección afectó a 632 residencias, lo que supone un aumento del 2,9 por ciento respecto al mismo mes del año anterior. A este respecto, Andalucía es la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre, mientras que es la tercera por compraventa de VPO de toda España, tras Cataluña (710= y Comunidad Valenciana (707).
Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas ha crecido un 14,7 por ciento en febrero, con la transmisión de 1.148 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas subieron un 1,84 por ciento respecto a 2016, hasta 5.457 transacciones.
MÁLAGA Y SEVILLA, A LA CABEZA
Por provincias, del total de viviendas sometidas a operaciones de compraventa, 2.406 se hallaron en Málaga; 951 en Sevilla; 771 en Cádiz; 633 en Almería; 724 en Granada; 452 en Córdoba; 335 en Jaén y 333 en Huelva.
Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en febrero en Andalucía fue de 22.144, lo que supone una bajada del 6,9 por ciento en relación con el mismo mes de 2016, de las que la mayor parte de las transacciones correspondieron a fincas urbanas, con 18.212, y el resto, 3.932, a rústicas.
Dentro de las urbanas, 11.095 fueron transmisiones de viviendas, 1.239 solares y 5.878 fincas urbanas de otro tipo. Asimismo, de las viviendas transmitidas, 6.605 fueron mediante compraventa, 55 por donación, 58 vía permuta, 1.906 por herencia y 2.471 por otras vías.
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 1,2 por ciento el pasado mes de febrero en relación al mismo mes de 2016, hasta sumar 35.610 operaciones, según ha informado este lunes el INE.
Este incremento, con el que se encadenan 13 meses consecutivos de alzas interanuales, es muy inferior al experimentado en enero, mes en el que estas operaciones aumentaron un 18,1 por ciento en tasa interanual y alcanzaron su cifra más alta en cuatro años.
Las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 6,1 por ciento en febrero en relación al mismo mes de 2016, hasta totalizar 29.171 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas nuevas retrocedió un 16,3 por ciento en tasa interanual, hasta 6.439 transacciones.
El 89,3 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en el segundo mes del año fueron viviendas libres y el 10,7 por ciento, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 1,5 por ciento en febrero en tasa interanual, hasta sumar 31.807 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas disminuyeron un 0,7 por ciento, con 3.803 transacciones.
En términos mensuales (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas bajó un 7,4 por ciento, en contraste con el repunte mensual del 8 por ciento experimentado un año antes.
ANDALUCÍA LIDERA LA COMPRAVENTA DE VIVIENDAS
El pasado mes de febrero el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (139), Baleares (118) y Cataluña y Madrid (105 en ambos casos).
Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el segundo mes del año, con 6.605 compraventas, seguida de Cataluña (6.062), Comunidad Valenciana (5.426) y Madrid (5.316).
Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (231), Cantabria (413) y Navarra (417).
En valores relativos, las regiones que presentaron las mayores tasas de variación anual en el número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (+14,9 por ciento), Castilla y León (+9,9 por ciento) y Cataluña (+8,7 por ciento).
En total, ocho comunidades presentaron ascensos en tasa interanual y nueve retrocesos, destacando País Vasco y Cantabria, donde la compraventa de viviendas retrocedió un 15,7 por ciento y un 9,6 por ciento respecto a febrero de 2016, respectivamente.
EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS BAJA UN 4,1 por ciento
Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de febrero alcanzaron las 148.540, cifra un 4,1 por ciento inferior a la del mismo mes de 2016.
Por compraventa se transmitieron un 1,7 por ciento más de fincas que en febrero de 2016, mientras las transmisiones por donación bajaron un 1,9 por ciento, las operaciones por permuta avanzaron un 3,3 por ciento, y las transmitidas por herencia retrocedieron un 1,1 por ciento.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas descendió un 2,4 por ciento en febrero pasado, hasta un total de 10.828 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas repuntaron un 2,5 por ciento, hasta 63.058 operaciones.
En febrero, el mayor número de compraventas de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (693), Castilla y León (612) y Navarra (566).
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