La compraventa de viviendas en Andalucía ha aumentado un 21,7 por ciento en junio en relación al mismo mes de 2015, hasta sumar 7.496 operaciones, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE), que precisa que a nivel nacional, la compraventa de viviendas se ha incrementado un 19,4 por ciento, hasta sumar 36.856 operaciones, su mayor cifra desde enero de 2013 (39.920 transacciones).

Según los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, recogidos por Europa Press, Andalucía volvió a ser la comunidad que encabezó el número de compraventa de viviendas en marzo aunque si se tiene en cuenta el número de transiciones por cada 100.000 habitantes, en Andalucía se registran 114, catorce más que la media nacional pero por detrás de otras tres comunidades (Baleares, Comunidad Valenciana y Canarias).

De esta forma, en junio la compraventa de viviendas libres ha aumentado un 22,3 por ciento en tasa interanual, hasta 6.812 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección afectó a 684 residencias, lo que supone un aumento del 15,7 por ciento respecto al mismo mes del año anterior. A este respecto, Andalucía es la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre y la primera también con mayor número de compraventas de VPO de toda España.

Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas ha aumentado en junio un 8,5 por ciento, con la transmisión de 1.481 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas subieron un 25,4 por ciento respecto a 2015, hasta 6.015 transacciones.

MÁLAGA Y SEVILLA, A LA CABEZA

Por provincias, en Málaga hubo 2.156 operaciones de compraventa de viviendas; en Sevilla, 975; en Cádiz, 796; en Almería, 592; en Granada, 607; en Córdoba, 422; en Huelva, 322; y en Jaén, 287.

Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en junio en Andalucía fue de 25.876, lo que supone un aumento del 4,5 por ciento.

Entre las fincas transmitidas, la mayor parte correspondieron a fincas urbanas, con 21.544, y el resto, 4.332, a rústicas. Dentro de las urbanas, 12.966 fueron transmisiones de viviendas, 1.387 solares y 7.191 fincas urbanas de otro tipo.

De las 12.966 viviendas transmitidas, 7.496 fueron vía compraventa, 68 donaciones, 19 permutas, 2.191 herencias y 3.192 por otras vías.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 19,4 por ciento en junio en relación al mismo mes de 2015, hasta sumar 36.856 operaciones, su mayor cifra desde enero de 2013 (39.920 transacciones).

Con este repunte, la compraventa de viviendas encadena cinco meses consecutivos de alzas interanuales. Sin embargo, el crecimiento de junio ha sido inferior al de mayo, cuando la compraventa de viviendas se disparó un 23,6 por ciento en tasa interanual.

El mercado de segunda mano y, en menor medida, el de viviendas nuevas han sido los responsables del avance de la compraventa de viviendas en junio.

En concreto, las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 24 por ciento en tasa interanual, hasta totalizar 30.270 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas nuevas aumentó un 2 por ciento en tasa interanual, hasta 6.586 transacciones.

El 90,6 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en el sexto mes del año fueron viviendas libres y el 9,4 por ciento, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 20,6 por ciento en junio en tasa interanual, hasta sumar 33.390 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 9,2 por ciento, con 3.466 transacciones.

En los seis primeros meses de 2016, la compraventa de viviendas acumula un incremento del 16,4 por ciento sobre el mismo periodo de 2015, gracias al avance en un 22,2 por ciento de las operaciones sobre viviendas usadas, ya que las realizadas sobre viviendas nuevas retroceden un 2,5 por ciento.

En términos mensuales (junio sobre mayo), la compraventa de viviendas aumentó un 1,2 por ciento, lo que supone 3,5 puntos menos que la del año anterior.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS DE VIVIENDAS

En junio, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Baleares (136), Comunidad Valenciana (128) y Canarias (118).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el sexto mes del año, con 7.496 compraventas, seguida de Cataluña (6.000), Madrid (5.441) y Comunidad Valenciana (5.012).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (194), Navarra (356) y Cantabria (441).

En valores relativos, la compraventa de viviendas subió en todas las comunidades autónomas, salvo en Navarra y La Rioja, donde retrocedió un 12,7 por ciento y un 12,2 por ciento, respectivamente, respecto a junio de 2015. Los mayores aumentos correspondieron a Baleares (+36,2 por ciento), Cataluña (+34,4 por ciento), Castilla-La Mancha (+32,3 por ciento) y Asturias (+28 por ciento).

SUBE UN 3,3% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en junio alcanzaron las 151.447, un 3,3 por ciento más que en el mismo mes de 2015.

Por compraventa se transmitieron un 10 por ciento más de fincas que en junio de 2015, mientras las transmisiones por donación subieron un 3,2 por ciento, las operaciones por permuta retrocedieron un 12,6 por ciento, y las transmitidas por herencia aumentaron un 0,7 por ciento.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 1,6 por ciento en junio, hasta un total de 11.088 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas aumentaron un 12,3 por ciento, hasta 63.104 operaciones.

En junio, el mayor número de compraventas de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en Aragón (651), La Rioja (634) y Castilla y León (569).