La compraventa de viviendas ha aumentado en Andalucía un 10,6 por ciento durante el año 2015 tras intercambiarse un total de 70.739 inmuebles, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), que precisa que a nivel nacional la compraventa de viviendas ha subido un 11,1 por ciento en 2015 con respecto al ejercicio anterior, hasta un total de 354.132 operaciones.
Según los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, recogidos por Europa Press, Andalucía fue la comunidad que encabezó el número de compraventa de viviendas en todo el año 2015. Sin embargo, atendiendo a las compraventas de viviendas, las comunidades con más transmisiones por cada 100.000 habitantes en 2015 fueron Comunidad Valenciana (1.322), Baleares (1.177), Canarias (1.099) y Andalucía, en cuarto lugar, con 1.074.
Las comunidades con mayores aumentos en el número de compraventas de viviendas en 2015 fueron País Vasco (17,2 por ciento), Aragón (16,6 por ciento) y Cataluña (14,0 por ciento).
En Andalucía, la compraventa de viviendas libres ha subido un 9,7 por ciento en tasa interanual, hasta los 64.039 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección afectó a 6.700 residencias, lo que supone un descenso del 20,0 por ciento respecto al año anterior. A este respecto, Andalucía sigue siendo la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre y también en compraventas de VPO de toda España, adelantando el año pasado a Madrid.
Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas ha descendido en 2015 un 35,3 por ciento, con la transmisión de 16.597 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas han subido un 41,2 por ciento en relación con 2014, hasta 54.142 transacciones.
DATOS DE DICIEMBRE
En cuanto al mes de diciembre de 2015, en Andalucía se vendieron 5.554 viviendas, lo que supone un 2,5 por ciento más que en diciembre de 2014. De éstas, 5.088 fueron libres, 466 protegidas. Asimismo, se realizaron 1.207 transacciones sobre vivienda nueva y 4.347 sobre vivienda usada.
Analizando el último mes del año, sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en diciembre en Andalucía fue de 20.559, de las que la mayor parte de las transacciones correspondieron a fincas urbanas, con 17.036 y el resto, 3.523, a rústicas. Dentro de las urbanas, 10.248 fueron transmisiones de viviendas, 857 solares y 5.931 fincas urbanas de otro tipo.
Asimismo, de las 10.248 viviendas transmitidas, 5.554 fueron mediante compraventa, 42 por donación, 24 vía permuta, 1.950 por herencia y 2.678 por otras vías.
DATOS NACIONALES
La compraventa de viviendas subió un 11,1 por ciento en 2015 con respecto al año anterior, hasta un total de 354.132 operaciones, su mayor cifra desde el ejercicio 2011. El mercado de segunda mano ha sido el impulsor de este crecimiento anual, el segundo que se produce después de que la compraventa de viviendas subiera un 2 por ciento en 2014.
Así, el repunte de la compraventa de viviendas en 2015 se ha debido al crecimiento experimentado en las operaciones sobre pisos de segunda mano, que se dispararon un 37,2 por ciento , hasta 276.300 transacciones, su cifra más elevada desde 2007. Por el contrario, las operaciones sobre viviendas nuevas retrocedieron un 33,7 por ciento el año pasado, hasta sumar 77.865, su volumen más bajo de la serie.
El 89,8 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa durante el año pasado fueron viviendas libres y el 10,2 por ciento , protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 11,1 por ciento en 2015, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas repuntaron un 10,8 por ciento , hasta 36.077 transacciones, tras varios años de descensos
