La compraventa de viviendas ha descendido un 3,1 por ciento en el mes de marzo en Andalucía respecto al mismo mes de 2014, tras intercambiarse un total de 5.331 inmuebles, según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Según los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, recogidos por Europa Press, a pesar de la bajada, Andalucía volvió a ser la comunidad que encabezó el número de compraventa de viviendas en marzo de 2015.
De esta forma, en marzo la compraventa de viviendas libres bajó un 6,7 por ciento en tasa interanual, hasta 4.752 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección afectó a 579 residencias, lo que supone un aumento del 41,9 por ciento respecto al mismo mes del año anterior. A este respecto, Andalucía es la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre y de VPO de toda España.
Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas ha descendido en marzo un 45,1 por ciento, con la transmisión de 1.313 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas subieron un 29,3 por ciento respecto a 2014, hasta 4.018 transacciones.
MÁLAGA Y SEVILLA, A LA CABEZA
Por provincias, de las 5.331 viviendas sometidas a operaciones de compraventa, 1.886 se hallaron en Málaga; 901 en Sevilla; 651 en Cádiz; 472 en Granada; 570 en Almería; 312 en Córdoba; 269 en Huelva; y 270 en Jaén.
Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en marzo en Andalucía fue de 22.582, lo que supone un aumento del 3,5 por ciento en relación con el mismo mes de 2014, de las que la mayor parte de las transacciones correspondieron a fincas urbanas, con 18.179, y el resto, 4.403, a rústicas. Dentro de las urbanas, 10.848 fueron transmisiones de viviendas, 1.154 solares y 6.177 fincas urbanas de otro tipo.
Asimismo, de las 10.848 viviendas transmitidas, 5.331 fueron mediante compraventa, 73 por donación, 18 vía permuta, 2.076 por herencia y 3.350 por otras vías.
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 2,1 por ciento el pasado mes de marzo respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 27.280 operaciones. El avance interanual de marzo es mucho más moderado que el experimentado en febrero, cuando la compraventa de viviendas creció más de un 15 por ciento.
En el primer trimestre del ejercicio, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 9 por ciento, con un descenso del 35,6 por ciento en las operaciones sobre pisos nuevos y un aumento del 44,6 por ciento en las realizadas con viviendas de segunda mano.
Atendiendo sólo a los datos mensuales (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas retrocedió un 8,2 por ciento, frente al avance mensual del 3,9 por ciento experimentado un año antes.
La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el tercer mes del año, en concreto el 89,7 por ciento, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 1,4 por ciento en tasa interanual, hasta 24.473 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.807, con un repunte del 8 por ciento respecto a marzo de 2014.
ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LA COMPRAVENTA DE VIVIENDAS.
En marzo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (98) y Baleares, con 87.
En términos absolutos, Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el tercer mes del año, con 5.331 operaciones, seguida de Cataluña (4.334), Madrid (4.011) y Comunidad Valenciana (3.837).
En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Asturias (+39 por ciento), Galicia (+18,3 por ciento) y Castilla y León (+13,6 por ciento), mientras que los mayores descensos correspondieron a Baleares (-21 por ciento), La Rioja (-20 por ciento) y Extremadura (-18,8 por ciento).
EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS SUBE UN 3,8%
Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en marzo pasado alcanzaron las 143.761, cifra un 3,8% superior a la del mismo mes de 2014.
Por compraventa se transmitieron un 4,2 por ciento más de fincas que un año antes, mientras que las transmisiones por donación aumentaron un 0,4 por ciento. Las operaciones por permuta bajaron un 2,6 por ciento, mientras que las transmitidas por herencia subieron un 11 por ciento en tasa interanual.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas avanzó un 10,1 por ciento en marzo en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) repuntó un 2,9 por ciento.
En marzo, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (678), Castilla y León (671) y Castilla-La Mancha (640).
Las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron Navarra (+9,9 por ciento) y Castilla-La Mancha (+9,7 por ciento), mientras que los descensos más pronunciados se los anotaron Extremadura (-9,4 por ciento) y Murcia (-4,4 por ciento).
