La compraventa de viviendas ha descendido en Andalucía un 9,4 por ciento en agosto respecto al mismo mes de 2013, tras intercambiarse un total de 4.765 inmuebles, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que precisa que a nivel nacional, la compraventa de viviendas descendió un 1,1 por ciento el pasado mes de agosto respecto al mismo mes de 2013, hasta un total de 23.525 operaciones.
Según los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, recogidos por Europa Press, Andalucía volvió a ser la comunidad que encabezó el número de compraventa de viviendas en agosto de 2014.
De esta forma, en agosto la compraventa de viviendas libres ha bajado un 8,3 por ciento en tasa interanual, hasta 4.383 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección afectó a 382 residencias, lo que supone una bajada del 19,9 por ciento respecto al mismo mes del año anterior. A este respecto, Andalucía es la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre y también la primera con mayor número de compraventas de VPO de toda España.
Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas ha descendido en agosto de 2014 un 29,8 por ciento, con la transmisión de 1.838 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas subieron un 10,9 por ciento respecto a 2013, hasta 2.927 transacciones.
MÁLAGA Y SEVILLA, A LA CABEZA
Por provincias, de las 4.765 viviendas sometidas a operaciones de compraventa, 1.627 se hallaron en Málaga; 763 en Sevilla; 573 en Almería;
555 en Cádiz; 476 en Granada; 272 en Huelva; 311 en Córdoba; y 188 en Jaén.
Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en agosto en Andalucía fue de 18.556, lo que supone una bajada del 4,6 por ciento en relación con el mismo mes de 2013, de las que la mayor parte de las transacciones correspondieron a fincas urbanas, con 15.620, y el resto, 2.936, a rústicas. Dentro de las urbanas, 9.149 fueron transmisiones de viviendas, 1.002 solares y 5.469 fincas urbanas de otro tipo.
Asimismo, de las 9.149 viviendas transmitidas, 4.765 fueron mediante compraventa, 49 por donación, 14 vía permuta, 1.551 por herencia y 2.770 por otras vías.
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, la compraventa de viviendas se redujo un 1,1 por ciento el pasado mes de agosto respecto al mismo mes de 2013, hasta un total de 23.525 operaciones, su cifra más en todo el año, debido al descenso de las operaciones sobre inmuebles nuevos, según ha informado este miércoles el INE.
Este recorte interanual es el primero que se produce después de cinco meses consecutivos en los que la compraventa de viviendas experimentó crecimientos, incluso de dos dígitos.
Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.
Atendiendo sólo a los datos mensuales (agosto sobre julio), la compraventa de viviendas se redujo un 17,7 por ciento, su mayor descenso en este mes en los últimos cinco años.
La disminución interanual en la compraventa de viviendas se ha debido al retroceso en un 22,1 por ciento en la compraventa de pisos nuevos, hasta sumar 8.104 operaciones. Por el contrario, la compraventa de viviendas usadas aumentó un 15,2 por ciento en tasa interanual, hasta 15.421 operaciones.
La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el octavo mes del año, en concreto el 90,1 por ciento, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas bajó un 1,3 por ciento en tasa interanual, hasta 21.204 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.321, con un repunte del 0,7 por ciento respecto a agosto de 2013.
En los ocho primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un retroceso del tres por ciento, con una caída del 14,9 por ciento en las operaciones sobre viviendas nuevas y un repunte del 7,2 por ciento en las de segunda mano. Por su parte, las compraventas de viviendas protegidas disminuyeron un 10,6 por ciento hasta agosto, mientras que las de viviendas libres bajaron un 2,1 por ciento.
ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LA COMPRAVENTA DE VIVIENDAS
En agosto, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (84), Baleares (74) y Andalucía (72).
Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el octavo mes del año, con 4.765 operaciones, seguida de Cataluña (3.610) y Comunidad Valenciana (3.323).
En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Asturias (+29,3 por ciento), Castilla y León (+27,2 por ciento) y Baleares (+19,7 por ciento), mientras que los mayores descensos correspondieron a La Rioja (-48,4 por ciento) y Cataluña (-11,7 por ciento).
EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS, EN MÍNIMOS
Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en agosto pasado alcanzaron las 109.731, su cifra más baja en cualquier mes dentro de la serie histórica, iniciada en 2007, y un 8,9 por ciento inferior a la del mismo mes de 2013.
Por compraventa se transmitieron las mismas fincas que un año atrás, mientras que las transmisiones por donación bajaron un 13,8 por ciento. Las operaciones por permuta aumentaron un 75,7 por ciento, mientras que las transmitidas por herencia cayeron un 2,9 por ciento.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 6,4 por ciento en agosto pasado en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) disminuyó un 1,1 por ciento.
En agosto, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en Aragón (487), Castilla y León (472) y La Rioja (462).
Las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron Baleares (+29,8 por ciento), Asturias (+16,8 por ciento) y Cantabria (+11,6 por ciento), mientras que los descensos más pronunciados se lo anotaron Galicia y La Rioja, ambas con un retroceso del 26,9 por ciento.
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