La compraventa de viviendas ha caído en Andalucía un 17,3 por ciento en el primer trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2012, hasta situarse en 11.749 unidades, según la estadística de transacciones realizadas ante notario que facilita el Ministerio de Fomento.
A nivel nacional, la compraventa de viviendas cayó un 21,5 por ciento en el primer trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2012, hasta las 54.512 unidades. El 15 por ciento de las operaciones fueron realizadas por extranjeros residentes en España, lo que supone alcanzar el mayor porcentaje de toda la serie histórica.
En concreto, este colectivo realizó 8.457 transacciones entre los pasados meses de enero y marzo, un cinco por ciento más, lo que también supone el séptimo trimestre consecutivo de crecimiento interanual.
Por tipo de vivienda, la compraventa de las de segunda mano copó el 82,7 por ciento de las transacciones, con 45.098 pisos comprados o vendidos, de forma que las operaciones sobre nuevas residencias supusieron un 17,3 por ciento (9.414 unidades).
De su lado, las viviendas protegidas representaron el 5,5 por ciento del total de pisos que se transaccionaron en el primer trimestre del año, con 2.974 unidades.
En el conjunto de los doce últimos meses (abril de 2012-marzo de 2013) se compraron y vendieron un total de 348.715 pisos, lo que arroja un leve aumento del 1,3 por ciento respecto al mismo periodo precedente.
CAÍDAS EN TODAS CCAA MENOS EN MURCIA
En cuanto al primer trimestre del año, la compraventa de pisos cae en todas la comunidades autónomas, con la excepción de Murcia, que aumentó las ventas un 10,3 por ciento.
Los mayores retrocesos de los tres primeros meses del año se localizaron en Navarra, con una caída en las transacciones del 49,5 por ciento, Castilla y León (-40,9%), País Vasco (-40,4%) y Asturias (-38,3%).
Asimismo, por provincias, cuatro registran incrementos interanuales. Se trata de Alicante, con un aumento del 10,5 por ciento, Murcia (+10,3%), Almería (+7,9%) y Tarragona (+6,6%). Entre las que presentan variaciones negativas figuran Ávila, con un desplome del 51,2 por ciento, Navarra (-49,5%), Soria (-48,5%), Salamanca (-45,6%) y Álava (-45,3%).
Por municipios, los que registran un mayor número de compraventas son Madrid, con 3.350 pisos transaccionados, Barcelona (1.635 viviendas), Sevilla (1.219 unidades), Valencia (827 pisos) y Zaragoza (819 viviendas).
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