En un discurso en Mesa, en las afueras de Fénix (Arizona), Obama afirmó que el Plan de Estabilidad y Asequibilidad de la Vivienda tiene como objeto atajar “una crisis como no hemos conocido hasta ahora”.
“Todos nosotros estamos pagando un precio por esta crisis hipotecaria. Y todos nosotros pagaremos un precio aún mayor si permitimos que esta crisis se ahonde”, destacó el presidente estadounidense en una de las zonas del país más afectadas por las ejecuciones hipotecarias.
El plan, más ambicioso de lo que se anticipaba en un principio, en que se hablaba de una dotación de 50.000 millones de dólares, tiene como objeto permitir que hasta nueve millones de propietarios, afectados por la crisis puedan reestructurar sus hipotecas y/o evitar las ejecuciones de sus préstamos.
Según expuso Obama, una parte se destinará a ayudar a “propietarios responsables”, dueños de viviendas que quisieran modificar en su beneficio los términos de sus hipotecas pero que actualmente no pueden hacerlo porque sus casas han perdido valor.
Este grupo, según la Casa Blanca, alcanzaría a entre cuatro y cinco millones de personas.
Otra parte se destinaría a ayudar a entre tres y cuatro millones de personas que, debido a la recesión, tienen problemas para pagar las cuotas de la hipoteca cada mes, pero no pueden vender la casa porque se ha desvalorizado.
El fondo, promete la Casa Blanca, ayudará a conservar sus hogares a aquellos que se comprometan a pagar una cantidad razonable.
En su alocución, Obama subrayó que esta ayuda está destinada a “rescatar a aquellos que han cumplido las normas y que actuaron de manera responsable”, y no beneficiará a los especuladores.
Además, dentro del Plan presentado ayer por Obama, el Tesoro de EEUU doblará el importe de las ayudas a las entidades hipotecarias semiestatales Freddie Mac y Fannie Mae, de 100.000 a 200.000 millones de dólares, para “garantizar la fortaleza y la seguridad del mercado hipotecario y para ayudar a mantener la asequibilidad de las hipotecas”.
Ambas entidades quedaron nacionalizadas en la práctica el año pasado para evitar su bancarrota a raíz de la crisis financiera.
Entre las dos sustentan más del cuarenta por ciento de los créditos a la vivienda en EEUU.
Otras medidas previstas en el plan incluyen permitir a los jueces modificar los términos de los préstamos hipotecarios durante el proceso de declaración de bancarrota para un propietario, y el establecimiento de ayudas para inquilinos obligados a abandonar sus residencias porque el dueño ha perdido la casa.
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