El Gobierno catalán gravará con un impuesto las viviendas vacías de bancos y promotores inmobiliarios en los municipios donde haya una demanda de alquiler social, medida que en ningún caso afectará a los particulares y que se integrará en la ley de acompañamiento de Presupuestos de este 2013 para penalizar la desocupación injustificada de los inmuebles.
El impuesto se aplicará en 70 municipios con una demanda de alquiler acreditada, la mayoría en el Área Metropolitana de Barcelona (AMB) y en capitales de provincia.
En declaraciones a los medios en Barcelona este lunes, el consejero de Territorio y Sostenibilidad, Santi Vila, ha señalado que la Consejería y los registradores de la propiedad han identificado las zonas con demanda --incluyendo Barcelona, Badalona, L'Hospitalet de Lobregat (Barcelona) y Girona--, aunque estas puedan variar con el tiempo.
"Puede ser que cada dos o tres años revisemos qué parque de vivienda es susceptible de recibir este impuesto", ha afirmado sobre una medida destinada a promover el alquiler y ante las dificultades de muchos ciudadanos para acceder a una vivienda.
En declaraciones a Rac1 este lunes recogidas por Europa Press, el conseller ha remarcado que en Catalunya hay 80.000 pisos nuevos no públicos vacíos --muy pocos en Barcelona--, y que para estimular el alquiler los bancos e inmobiliarias deberán abonar una tasa proporcional al número de viviendas que tengan cerradas: "Cuando acrediten que se pone en circulación se les abonará el impuesto".
El pacto de gobernabilidad entre CiU y ERC ya planteaba estudiar la aplicación de medidas impositivas para "incentivar la entrada al mercado de alquiler de las viviendas desocupadas propiedad de sociedades mercantiles", lo que, según Vila, se concretará en una impuesto inspirado en el modelo francés, que logró reducir así un 40% el parque de viviendas vacías entre 1999 y 2010.
"Tenemos que hablar de cuánto dinero con la Dirección General de Tributos. Es una medida de estímulo, y no queremos cometer ninguna injusticia" hacia las personas jurídicas, ha subrayado el conseller sobre una iniciativa que también quiere contribuir a reducir el precio del mercado de alquiler.
Ha precisado que la suma de los pisos nuevos y los usados no públicos vacíos asciende a 450.000, y que un millar de las 14.000 viviendas que gestiona la Generalitat están desocupadas porque son promociones para jóvenes que ya no pueden afrontar el alquiler a causa de la crisis.
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