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Andalucía

La compraventa de viviendas en Andalucía mejora en febrero, pero continúa en negativo

A pesar de la caída, las 9.606 compraventas de viviendas suponen el quinto mejor dato de este índice en un mes de febrero en la región de la serie histórica

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  • Vivienda. -

La compraventa de viviendas en Andalucía en febrero ha caído un 1,47% respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 5,77% a nivel nacional), hasta un total de 9.606 operaciones, aunque la tasa interanual mejora respecto a la anotada el mes anterior, con 9,04 puntos más, según datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

A pesar de la caída, las 9.606 compraventas de viviendas suponen el quinto mejor dato de este índice en un mes de febrero en la región de la serie histórica.

De las operaciones de compraventa anotadas en febrero en Andalucía, 8.814 se realizaron sobre viviendas libres y 792 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 2.507 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 7.099 estuvieron relacionadas con edificios usados.

En febrero se realizaron un total de 15.147 operaciones sobre viviendas. Además de las 9.606 compraventas, 2.638 fueron herencias, 358 donaciones y 21 permutas.

En total, durante febrero se transmitieron en Andalucía 24.123 fincas urbanas a través de 15.485 compraventas, 3.690 herencias, 537 donaciones, 44 permutas y 4.367 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se realizaron 4.378 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 1.834 herencias, 1.656 compraventas, 157 donaciones, nueve permutas y 722 operaciones de otro tipo.

Por territorios, Navarra es la comunidad donde mejor se comportó en febrero la compraventa de viviendas en tasa interanual con una subida del 50,56% seguida de Galicia, un 38,41% más, y Murcia (+19,51%). En el lado contrario del ranking se sitúan Canarias, Baleares y Andalucía con caídas del 12,04%, 10,29% y del 1,47%, respectivamente

DATOS NACIONALES

La compraventa de viviendas registró el pasado mes de febrero un aumento del 5,8% con respecto al mismo mes de 2023, hasta un total de 52.796 operaciones.

Con el avance de febrero, la compraventa de viviendas pone fin a 13 meses consecutivos de caídas interanuales.

El repunte interanual de la compraventa de viviendas en febrero se ha debido, sobre todo, al incremento de las operaciones sobre pisos nuevos, que crecieron a dos dígitos. La venta de viviendas usadas también aumentó, aunque a un ritmo más moderado.

En concreto, la compraventa de viviendas de segunda mano subió un 2,2% interanual en febrero, hasta sumar 41.268 operaciones, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos nuevos se dispararon un 20,8%, hasta las 11.528 operaciones.

El 92,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero fueron viviendas libres y el 7,1%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres avanzó un 6,7% interanual, hasta las 49.033 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas cayó un 4,7%, hasta sumar 3.763 transacciones.

En tasa intermensual (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas bajó un 2,9%, mientras que en los dos primeros meses de 2024 se ha incrementado un 1,6%, con un avance del 11,8% en el caso de las viviendas nuevas y un retroceso del 0,7% en el de las viviendas usadas.

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