El precio del suelo urbano, que supone entre el 40 y el 60 por ciento del precio final de las viviendas, descendió en Andalucía un 15,8 por ciento en el segundo trimestre de 2010 hasta los 210,5 euros por metro cuadrado, según datos del Ministerio de Vivienda, que apuntaron que esta caída es superior al descenso nacional, donde el precio del suelo urbano cayó un 14,9 por ciento hasta 210,7 euros por metro cuadrado.
Por provincias, Córdoba y Cádiz, con bajadas del -46,6 y -39,2 por ciento, respectivamente, fueron las que registraron un mayor descenso en el precio del suelo, hasta alcanzar los 122,4 y los 240,8 euros por metro cuadrado, respectivamente.
Las siguen Sevilla, con un descenso del 13,3 por ciento hasta los 208,8 euros por metro cuadrado; Málaga, con un descenso del 10,1 por ciento hasta 318,7 euros; Almería, con una bajada del -4,2 por ciento hasta los 260,2 euros por metro cuadrado; y Jaén, con una bajada del cuatro por ciento, hasta 159 euros.
En el resto de provincias los precios subieron, de manera que en Granada el precio subió un 22,6 por ciento hasta los 208,2 euros, mientras que en Huelva los precios subieron un 2,7 por ciento hasta los 216,4 euros por metro cuadrado.
En cuanto a las transacciones, en el segundo trimestre del año se llevaron a cabo 1.476 transacciones, un 0,7 por ciento menos que en el segundo trimestre del pasado año.
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, el precio del suelo urbano cayó un 14,9% en el segundo trimestre del año en comparación a igual periodo de 2009, informó el Ministerio de Vivienda.
El descenso del precio del suelo intensificó así su descenso desde las reducciones del 7,5 por ciento y del 6,5 por ciento que registró en los dos últimos trimestres del pasado año, y cerró el pasado mes de junio en un importe medido de 210,7 euros por metro cuadrado.
Asimismo, en el segundo trimestre de 2010 se realizaron 5.997 transacciones de suelo urbano, un 1,7 por ciento más que las 5.894 contabilizadas en el mismo periodo de 2009. En comparación con el primer trimestre de este año, las transacciones han crecido un 4,2 por ciento.
Por comunidades autónomas, el 52,8 por ciento del total de las transacciones se produjeron en Andalucía (24,6 por ciento), Castilla-La Mancha (14,9 por ciento) y Cataluña (13,2 por ciento).
