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Andalucía

La subida del alquiler subió el 8,7% en enero en Andalucía

 En Estepona se registró el mayor incremento interanual en el precio de la vivienda en alquiler en la comunidad, un 37%

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  • Alquileres -

El precio medio del alquiler en Andalucía subió un 8,9 % en enero respecto al mismo mes del año pasado hasta situar su precio en 9,38 euros por metro cuadrado y supone la más acusada de los últimos dos años (desde octubre de 2020), según datos del portal inmobiliario Fotocasa.

 En Estepona se registró el mayor incremento interanual en el precio de la vivienda en alquiler en la comunidad, un 37 %.

En España el precio medio del alquiler en España subió un 8,7 % enero respecto al mismo mes del año pasado, en máximo históricos, y las mayores subidas en el último año se registraron en Baleares (21 %), Canarias (19,8 %), Comunidad Valenciana (16,5 %), Cantabria (14,3 %) y Madrid (12,9 %).

Les siguen Extremadura (9,8 %), Andalucía (8,7 %), Galicia (8,2 %), Cataluña (7,2 %), Asturias (7,2 %), Navarra (6,8 %), Castilla y León (6,2 %), Murcia (6,2 %), La Rioja (4,7 %), País Vasco (3,3 %) y Aragón (2,4 %).

La única comunidad en la que ha descendido el precio del alquiler respecto al año anterior es Castilla-La Mancha, con un -0,2 %.

Por provincias, diez han batido récords y diecisiete muestran incrementos de precios superiores al 10 %, encabezadas por Málaga (27 %), Alicante (21,2 %), Islas Baleares (21 %) y Las Palmas (20,5 %).

En cuanto a las capitales que han tocado techo en enero son: Barcelona (19,7 €/m2 al mes), Madrid (16,9 €/m2 al mes), Palma de Mallorca (14,4 €/m2 al mes), Málaga (13,5 €/m2 al mes), Valencia (12,6 €/m2 al mes), Las Palmas de Gran Canaria (12,3 €/m2 al mes), Sevilla (11,1 €/m2 al mes), Santander (10,1 €/m2 al mes), La Coruña (9,5 €/m2 al mes), Burgos (8,5 €/m2 al mes), Almería (8,3 €/m2 al mes) y Zamora (6,2 €/m2 al mes).

Para la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, la reducción "drástica" de la oferta de vivienda, como consecuencia del "furor por vender", de la vuelta de las viviendas turísticas al mercado vacacional y del rechazo de los propietarios a la regulación del mercado explica una situación que, a su juicio, "se hace cada vez más complicada, sobre todo para los colectivos más vulnerables que no logran acceder a una vivienda".

Además, ha advertido de que la demanda frustrada de compra por la subida de los tipos de interés se dirigirá al mercado del arrendamiento, lo que pondrá más presión sobre la escasa oferta y producirá "continuas subidas en el precio". 

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