El 40,9% de los arrendatarios en España está sobreexpuesto financieramente a los gastos del alquiler, lo que significa que destina más del 40% de sus ingresos al pago de la renta, según los datos del Eurostat, correspondientes a 2021, recopilados en el en el Observatorio de Vivienda y Suelo de 2022, elaborado por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma).
Esta cifra aumentó en 5 puntos porcentuales entre 2020, cuando se situó en el 35,9%, y 2021. Además, el porcentaje alcanzado en 2021 fue el más alto desde 2017, cuando se situó en el 42,1%.
El Observatorio de Vivienda y Suelo de 2022 también muestra que en 2021 los hogares que residían en una vivienda de alquiler eran el 15,2% del total, de acuerdo con la Encuesta de Condiciones de Vida del INE. A pesar de que es un porcentaje inferior al de la vivienda en propiedad, del 75,8%, los datos reflejan un crecimiento de 6,7 puntos porcentuales de los hogares que residen en una vivienda en alquiler entre 2005 y 2021.
El precio medio de la renta del alquiler en España se situó en 695 euros en 2021, con el metro cuadrado en 8,8 euros y una vivienda tipo de 88 metros cuadrados, según los registros de los depósito de fianzas de arrendamiento de la comunidades autónomas, recogidos en el Observatorio de Vivienda y Suelo de 2022, elaborado por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma).
La sobreexposición financiera de los españoles a los gastos derivados del alquileres la cuarta más alta de Europa. El primer lugar lo ocupa Grecia, donde el 74,6% de los inquilinos emplea más del 40% de sus ingresos en pagar el alquiler. En Países Bajos, esa cifra es del 48,3%, seguido del 45,4% de Bulgaria.
En la media de la Unión Europea, un 21,2% de los ciudadanos que viven de alquiler estuvo sobreexpuesto financieramente en 2021.
Los países europeos con menor sobreexposición financiera a los gastos derivados del alquiler son Irlanda, Letonia y Litunia. En Irlanda, solo un 10,6% de los arrendatarios gastaron más del 40% de su sueldo en pagar el alquiler en 2021. En Letonia, ese porcentaje subió al 10,7%, en tanto que en Lituania fue del 12,4%.
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