Tras la cesión hasta el próximo 31 de diciembre de las instalaciones del hotel-escuela Fuentemar a los responsables del Balneario de Chiclana, con el objetivo de que dichas instalaciones municipales puedan albergar a los beneficiarios del Programa de Termalismo Social, organizado por el Ministerio de Sanidad y Política Social, a través del Instituto de Mayores y Servicios Sociales (Imserso), el consejo de administración de Emsisa ha dado luz verde al pliego de condiciones que han de regir la enajenación mediante subasta del hotel escuela Fuentemar.
En este sentido, se trata de una parcela con una superficie total de 8.123 metros cuadrados, que cuenta con un edificio principal de 3.777,69 metros cuadrados divididos en dos plantas subterráneas, donde se ubican salones, cocina, almacén, lavandería, etcétera..; planta baja, con vestíbulo, recepción, comedor y cafetería; tres plantas con 16 habitaciones cada una y castillete; además distintos elementos anexos al inmueble (piscina, vestuarios, bar…) con una superficie de 3.437,57 metros cuadrados; y un edificio para formación con planta subterránea, planta baja y planta primera con 917,94 metros cuadrados.
En cuanto al tipo de licitación mínimo, según la tasación realizada al efecto con fecha 27 de agosto de 2021, asciende a la cantidad de 2.580.568,43 euros, excluidos cualquier tipo de gasto o impuesto que grave la transmisión del inmueble. Asimismo, indicar que el único criterio de adjudicación a utilizar es el precio, por lo que se adjudicará el contrato a la oferta que incluya el precio más alto sobre el tipo de licitación mínimo de salida establecido en el pliego, no admitiéndose ofertas por debajo de dicho importe, clasificándose las restantes proposiciones en orden decreciente.
Asimismo, las empresas licitadoras deberán presentar sus ofertas, obligatoriamente, de forma telemática, a través de la herramienta de preparación y presentación de ofertas de la Plataforma de Contratación del Sector Público donde se encuentra alojado el Perfil de Contratante de EMSISA (https://contrataciondelestado.es/wps/portalplataforma). La presentación de las ofertas se realizará dentro del plazo y hora señalados en el anuncio de licitación, el cual no podrá ser inferior a quince días hábiles, a contar desde el siguiente a la publicación del anuncio de licitación en el Perfil del Contratante del órgano de contratación alojado en la Plataforma de Contratos del Sector Público.
“El hotel normalmente tenía unos gastos e ingresos que generaban equilibrio económico, pero al desaparecer los cursos de formación de la Junta de Andalucía, las pérdidas anuales alcanzaron los 100.000 euros, que se incrementaron con la llegada de la pandemia hasta los 502.000 euros, lo que nos hacía inviable su apertura”, aclara el vicepresidente de Emsisa, Joaquín Guerrero Román, quien añade que, “con todas estas circunstancias, era muy complejo la puesta en marcha del hotel”. “No obstante, hay que aclarar que el Ayuntamiento no ha perdido ningún puesto de trabajo, ya que el personal está distribuido en otras dependencias municipales”.
Inversión en viviendas
Asimismo, Joaquín Guerrero recalca que “el dinero que Emsisa recaudará de la venta del hotel Fuentemar se destinará a la construcción de nuevas viviendas sociales en el municipio”. “Tras años sin construirse VPO en el municipio, en estos últimos meses se ha reactivado esta acción con nuevas viviendas en La Cucarela, que continuará en los próximos meses con otra promoción en esta misma zona de Chiclana”, manifiesta el vicepresidente de Emsisa, quien añade que, “una vez se lleve a cabo la venta del hotel Fuentemar, podremos seguir con la política de ejecución de nuevas promociones para atender la alta demanda de viviendas sociales en el municipio”.
“Confiamos en que podamos llevar a cabo esta operación de venta en el menor tiempo posible, con el objetivo de que el dinero recaudado, que estará por encima de los dos millones y medio, se destine a la construcción de nuevas viviendas sociales, que se sumarán al amplio parque municipal existente a lo largo de la ciudad”, incide el responsable de Emsisa, quien añade que “esta acción se suma a otras medidas que llevamos a cabo desde la empresa municipal como las ayudas al pago de hipotecas, ayudas al pago del alquiler o subvenciones para la rehabilitación de comunidades y de viviendas”.
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