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Andalucía

Unidas Podemos plantea que Andalucía incluya medidas contra la especulación inmobiliaria

Aboga por que el "marco normativo andaluz" incorpore "medidas de vigilancia, inspección y sanción que impidan la especulación" en materia de suelo y vivienda

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  • Carmen Barranco. -

El grupo Unidas Podemos por Andalucía defenderá el próximo jueves, 24 de marzo, en el Pleno del Parlamento una moción que, entre otras cuestiones, aboga por que el "marco normativo andaluz" incorpore "medidas de vigilancia, inspección y sanción que impidan la especulación" en materia de suelo y vivienda.

Así se recoge entre la batería de propuestas en la que se sustenta esta moción sobre 'medidas para incorporar o reforzar en el marco normativo andaluz principios constitucionales y estatutarios', consultada por Europa Press y que viene firmada por la parlamentaria Carmen Barranco.

Una de las propuestas de esta moción de Unidas Podemos pasa por que el Parlamento inste al Gobierno andaluz a "que se incorpore al marco normativo andaluz" una definición del concepto de 'especulación' consistente en "la acción sobre el suelo y/o la vivienda que realiza una persona física o jurídica, consistente en la compra y venta, así como cualquier otro negocio jurídico preparatorio de los anteriores, de terrenos o viviendas con el objeto o resultado de obtener un beneficio incrementando su precio de adquisición, sin invertir ni transformar o mejorar el bien, despreciando su valor de uso".

De igual modo, Unidas Podemos quiere que se incorporen al marco normativo andaluz "medidas de vigilancia, inspección y sanción que impidan la especulación", entre las que plantea específicamente que "el precio de venta de aquellos suelos y/o viviendas que no han sido mejorados, transformados ni han satisfecho su función social, queden limitados al precio de adquisición incrementados exclusivamente por el IPC más los gastos documentados inherentes a la transmisión".

Asimismo, la moción de la confluencia de Podemos e IU aboga por que en el marco normativo se considere como "sujetos intervinientes en la acción especulativa", entre otros, a las "administraciones que no prestan la suficiente diligencia en el deber de vigilancia, prevención e inspección sobre estas operaciones".

De igual modo, la iniciativa de Unidas Podemos quiere que "se refuerce" en el marco normativo andaluz el concepto de "función social de la vivienda", que "incluye el deber de destinar la misma al uso habitacional previsto por el ordenamiento jurídico", así como que se incorpore al mismo "el concepto de habitabilidad de las viviendas, entendida como el conjunto de los requisitos mínimos de calidad, funcionalidad y accesibilidad universal que deben cumplir las mismas para garantizar la dignidad y la salud de las personas".

Además, Unidas Podemos quiere que el Parlamento inste a la Junta a incorporar al marco normativo andaluz los conceptos de "infravivienda" --entendida como "la edificación, o parte de ella, destinada a vivienda, que no reúne las condiciones mínimas exigidas de conformidad con la legislación aplicable"--, "vivienda digna y adecuada" y "condiciones asequibles conforme al esfuerzo financiero", que serían "aquellas condiciones de precio de venta o alquiler que eviten un esfuerzo financiero excesivo de los hogares teniendo en cuenta sus ingresos netos y sus características particulares".

CONTRA EL "ACOSO INMOBILIARIO"

Por otro lado, la moción dedica un apartado a plantear "medidas para prevenir y perseguir el acoso inmobiliario", entendido éste como "toda acción u omisión con abuso de derecho con el objetivo de perturbar a cualquier persona en el uso pacífico de su vivienda y crearle un entorno hostil, ya sea en el aspecto material, personal o social, con la finalidad última de forzarla a adoptar una decisión no deseada sobre el derecho que le ampara de uso y disfrute de la vivienda".

Igualmente, Unidas Podemos propone que desde el Parlamento se inste al Gobierno andaluz a "destinar 1.000 millones de euros de fondos propios autonómicos para la ejecución de las políticas de vivienda", así como a "ampliar el Parque Público de Vivienda Social de la Junta de Andalucía en alquiler con la construcción de un mínimo de 40.000 viviendas protegidas y alojamientos protegidos, 20.000 de ellas, al menos, destinadas a jóvenes".

Otra propuesta de Unidas Podemos a la Junta es la "creación de un nuevo 'Programa de Primera Vivienda' de ayuda de hasta 10.800 euros para la adquisición de la vivienda habitual para los jóvenes menores de 35 años, independientemente de las que pueda contener el Plan Estatal de Vivienda".

También, que establezca "nuevas ayudas autonómicas para el acceso a la vivienda en alquiler y propiedad con una dotación mínima inicial de 100 millones de euros, y programas específicos de ayuda para el acceso de los jóvenes a la vivienda con una dotación mínima adicional de 50 millones de euros, independientemente de las ayudas del Plan Estatal de Vivienda".

PLAN PARA LA "ERRADICACIÓN" DEL CHABOLISMO

Unidas Podemos también pedirá el jueves a la Junta desde el Parlamento que, "en el plazo de tres meses" desde que se aprobase su moción, elaborase "un plan para la erradicación del chabolismo" y otro "para la erradicación de la infravivienda a nivel andaluz", en ambos casos, "en coordinación con las actuaciones locales, con cronograma de actuación e inversión".

Finalmente, otras medidas en materia de vivienda que propone esta moción dirigidas al Gobierno andaluz son las de "dar cumplimiento a la previsión legal de activar el Registro de vivienda deshabitada, así como el impulso de una estrategia andaluza para movilizar la vivienda vacía", y la puesta en marcha de "un plan para la limitación de la expansión de la transformación de viviendas en establecimientos hosteleros, así como la reconversión de una parte de los existentes en zonas de alquiler tensionado".

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