El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad ha descendido un 28,8% en Andalucía en mayo en la comparativa interanual, bajada que supera en 1,2 puntos a la media nacional, que ha sido de un 27,6%, según los datos facilitados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El descenso de hipotecas sobre viviendas en mayo sobre el mes precedente ha sido de un 14,4% en Andalucía, mientras que a nivel nacional ha experimentado una subida del 7,1%.
Andalucía ha sido la segunda comunidad con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en mayo con 4.777 operaciones, por detrás de la Comunidad de Madrid (4.979), y por delante de Cataluña (4.311).
En el caso del capital prestado para la constitución de hipotecas sobre viviendas Andalucía ha sido la tercera con 496,7 millones, por detrás de la Comunidad de Madrid (886,6 millones) y Cataluña (633,3 millones). El capital prestado en Andalucía ha experimentado un descenso del 16,5% mensual y del 32,9% interanual.
En Andalucía se constituyeron en mayo 6.290 hipotecas sobre fincas, cifra que representa una bajada del 33,9% sobre las 9.527 constituidas en mayo de 2019, de las cuales 6.004 son urbanas y 286 son rústicas. El capital prestado para la constitución de las hipotecas es de 830.013 euros, cantidad que supone un descenso del 31,9% respecto al año anterior.
En el caso de las fincas urbanas, de las 6.290 operaciones registradas, 4.777 son sobre viviendas, 88 son solares y 1.139 son otras fincas urbanas. El capital prestado para la constitución de hipotecas sobre fincas urbanas es de 771.586 euros. Las hipotecas sobre fincas urbanas han bajado un 34,4%, mientras que el capital prestado lo ha hecho un 32,51%.
A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 25.538 el pasado mes de mayo, cifra que supone un 27,6% menos que en igual mes de 2019, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recuerda que los datos proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.
Con el retroceso interanual experimentado en mayo, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena tres meses consecutivos de tasas interanuales negativas después del retroceso del 14,6% experimentado en marzo, cuando se declaró el estado de alarma por la crisis sanitaria del Covid-19, y del desplome del 18,4% en abril.
El INE ha señalado que, a pesar de la situación generada por la crisis sanitaria del Covid-19, gracias al esfuerzo realizado por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España (CORPME), los datos se publican con una tasa de respuesta del 95%, similar a la de meses anteriores.
De acuerdo con los datos difundidos por el INE, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas subió un 3,2% respecto a mayo de 2019, hasta los 127.145 euros, mientras que el capital prestado bajó un 25,3% en tasa interanual, hasta los 3.247 millones de euros.
En términos mensuales (mayo sobre abril), el número de hipotecas sobre viviendas subió un 7,1%, mientras que el capital prestado para este tipo de hipotecas lo hizo en un 8,7%.
CANARIAS, ÚNICA CON TASA ANUAL POSITIVA
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en mayo fueron Comunidad de Madrid (4.979), Andalucía (4.777) y Cataluña (4.311). La única comunidad con tasa anual positiva en el número de hipotecas sobre viviendas fue Canarias (+0,1%).
Galicia (-10%) y Cantabria (-13,2%) registraron los menores descensos, mientras que Extremadura (-49,5%), Principado de Asturias (-48,3%) y Castilla-La Mancha (-48,1%) presentaron las mayores bajadas.
El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó el pasado mes de mayo el 2,48% y el plazo medio se situó en 23 años.
El 47,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 52,8% se formalizó a tipo fijo.
El tipo de interés medio al inicio para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable se situó en el 2,12%, frente al 2,87% de las de tipo fijo.
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