La empresa municipal de la vivienda Emvisesa construirá entre 2021 y 2022 un total de 562 viviendas cuyo destino será el alquiler (precio medio de 290 euros al mes) por parte de colectivos con rentas bajas o en riesgo de exclusión. Una vez formalizados este viernes los 80 millones de euros amarrados con el Banco Europeo de Inversiones (BEI) y el Instituto de Crédito Oficial (ICO) [cada uno de ellos aporta 40 millones], Emvisesa podrá empezar la construcción de ocho promociones en la calle Sol, San Juan de la Salle, Hacienda el Rosario, Valderrozas, Torreblanca, Kansas City, Triana y León XIII, lo que generará alrededor de 700 puestos de trabajo.
Son los datos aportados esta mañana tras la firma del acuerdo entre la vicepresidenta del BEI, Emma Navarro; el presidente del ICO, José Carlos García de Quevedo; y el alcalde de la ciudad, Juan Espadas, que ha resaltado que este paso dado no sólo es “innovador” sino que además supone garantizar la ejecución de una tercera parte del Plan Municipal de la Vivienda, con un horizonte temporal hasta 2030 y que prevé la puesta en carga de 3.000 viviendas en la ciudad.
A los 80 millones, se le añaden 9,2 más aportados en este caso por el ICO y que se destinarán a la adquisición de 150 viviendas vacías por parte de Emvisesa. En total pues, las actuaciones cerradas con el BEI y el ICO suman 712 viviendas de las previstas en los planes de Emvisesa.
No sólo se construirán viviendas nuevas sino que se rehabilitarán también edificios en los que se ofrecerán alojamientos con fórmulas diferentes a las habituales, como es el caso del coliving. Siguiendo este modelo, habrá 50 viviendas en la calle García Ramos y otras ocho en Villa Encarnita, en el barrio del Nervión.
El alcalde Espadas ha puesto el énfasis en que los acuerdos alcanzados con el BEI y el ICO evidencia la “solvencia técnica” de la propuesta hecha en su momento por Emvisesa, la “estabilidad política” dentro de la Corporación municipal y el “respaldo social” en alusión a la demanda existente en la ciudad de Sevilla.
En Sevilla, hay 6.000 jóvenes de menos de 35 años que esperan poder acceder a una vivienda pública, principalmente en alquiler. Este colectivo concreto de la bolsa de demandantes (11.970 en total) que gestiona la Empresa Pública de la Vivienda de Sevilla, Emvisesa, está conformado por personas que tienen un empleo cuyo salario está por debajo del IPREM. El IPREM es el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples que se emplea como referencia para la concesión de ayudas, subvenciones o para el subsidio de desempleo. Para 2020, el IPREM mensual está fijado en 537,84 euros, lo que equivale a un salario de 6.454 euros en el caso de doce pagas; 7.519 en el caso de que éstas sean catorce.
En total, en este mandato, el Ayuntamiento calcula que pondrá en el mercado 1.000 pisos más tanto en alquiler (la opción preferida por los demandantes: 35% sólo alquiler y 40%, alquiler con opción a compra) como para compra. Esas promociones ya se han anunciado e irán en zonas como Cisneo Alto (83 pisos), Hacienda el Rosario (218), García Ramos (50 viviendas con la fórmula del coliving), Calle Sol (tres), Torreblanca (14) y San Juan de la Salle (5).
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