En Andalucía el precio de la vivienda en alquiler sube un 2,2% en su variación mensual y un 7,8% en su variación interanual, situando su precio en 8,02 €/m2 al mes en octubre, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor está un -18% por debajo de la media española, que en octubre es de 9,81 €/m2 al mes.
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, Andalucía ocupa la novena posición. En la parte alta de la tabla se encuentran Madrid y Cataluña, con los precios de 14,82 €/m2 al mes y los 13,84 €/m2 al mes, respectivamente. Le siguen, País Vasco con 12,71 €/m2 al mes, Baleares con 12,49 €/m2 al mes, Canarias con 9,89 €/m2 al mes, Navarra con 8,56 €/m2 al mes, Cantabria 8,32 €/m2 al mes, Aragón con 8,11 €/m2 al mes, Andalucía con 8,02 €/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 7,96 €/m2 al mes, Asturias con 7,24 €/m2 al mes, Galicia con 6,60 €/m2 al mes, Castilla y León con 6,59 €/m2 al mes, La Rioja con 6,50 €/m2 al mes, Región de Murcia con 6,27 €/m2 al mes, Castilla-La Mancha con 5,33 €/m2 al mes y Extremadura con 4,83 €/m2 al mes.
En España 15 comunidades autónomas presentan datos mensuales positivos en octubre de 2019. Navarra con un incremento del 8,2% es la región que más sube de precio y Cataluña con un descenso del -0,4% es la región que más desciende de precio.
“Un mes más el Índice Inmobiliario de Alquiler de Fotocasa sigue dando claros signos de estabilización y moderación de los precios. Prueba de ello es que en este mes de octubre ya no registramos ninguna comunidad con incrementos interanuales por encima del 10% e incluso alguna comunidad, como Extremadura, registra leves descensos interanuales”, explica Ismael Kardoudi, director de Estudios y Formación de Fotocasa.
El alquiler sube en seis provincias
El precio del alquiler sube en seis de las ocho provincias analizadas por Fotocasa. El incremento mensual más acusado lo registra Jaén con 3,9%, seguida de Sevilla (2,8%), Huelva (2,1%), Cádiz (1%), Granada (0,9%) y Córdoba (0,6%). Por otro lado, las dos provincias que experimentan descensos mensuales son Málaga (-0,3%) y Almería (-0,01%).
En cuanto a los precios, Málaga es la provincia más cara 9,81 €/m2 al mes, seguida de Sevilla (9,25 €/m2 al mes), Cádiz (7,36 €/m2 al mes), Granada (7,06 €/m2 al mes), Córdoba (6,99 €/m2 al mes), Huelva (6,82 €/m2 al mes), Almería (6,24 €/m2 al mes) y Jaén (4,85 €/m2 al mes).
El alquiler sube en 12 municipios
El precio del alquiler sube en 12 de los 20 municipios analizados. La ciudad con el mayor incremento mensual es Sanlúcar de Barrameda con un 12%, le siguen la ciudad de El Puerto de Santa María (4,9%), Sevilla Capital (4,7%), Jaén Capital (3%), Granada Capital (2,7%), Torremolinos (2%), Jerez de la Frontera (2%), Huelva Capital (1,5%),
Cádiz Capital (1,5%), Almería Capital (0,8%), Málaga Capital (0,5%) y Rincón de la Victoria (0,5%).
Por otro lado, las ciudades con descenso mensual son: Marbella (-3,2%), Benalmádena (-2,2%), Algeciras (-1,2%), Mijas (-0,9%), Córdoba Capital (-0,4%), Estepona (-0,3%), Roquetas de Mar (-0,2%) y Fuengirola (-0,1%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en octubre, vemos que solo cuatro municipios sobrepasan los 10,00 €/m2 al mes y son: Marbella 11,69 €/m2 al mes, Torremolinos 10,85 €/m2 al mes, Sevilla capital 10,60 €/m2 al mes y Málaga capital 10,34 €/m2 al mes. El municipio más económico para vivir es Jaén capital con 5,78 euros el metro cuadrado al mes.
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