El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha aumentado en Andalucía un 24,9 por ciento el pasado mes de julio respecto al mismo periodo del año anterior, y ha crecido un 13,4 por ciento en la variación mensual, hasta las 6.786 operaciones en total, y se mantiene en primera posición entre las comunidades con mayor número de viviendas hipotecadas, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Asimismo, el capital prestado en estas hipotecas supera los 708,3 millones de euros, un 23,5 por ciento más que hace un año y un 17,8% más que el mes anterior.
El total de fincas hipotecadas asciende en julio a 8.963, por un valor de 1.235,7 millones de euros. De ellas, 8.650 fueron urbanas y 313 rústicas. De las urbanas, 6.786 fueron hipotecas sobre viviendas, 143 sobre solares y 1.721 sobre otro tipo de fincas urbanas.
En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, cuantificados en más de 1.172,3 millones de euros, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios fueron los bancos, con 7.586 préstamos y 1.019 millones, mientras que otras entidades registraron 1.064 préstamos y un importe de 153,3 millones.
Por su parte, en los préstamos a fincas rústicas en Andalucía, cuantificados en 63,4 millones de euros, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios fueron los bancos, con 201 préstamos y 48,3 millones, mientras que otras entidades registraron 112 préstamos y un importe de 15 millones.
Además, el número total de hipotecas con cambios registrales ha ascendido en julio a 1.091 en Andalucía, 720 de ellas sobre viviendas. Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en Andalucía se han producido 870 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que han cambiado de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 113, y otras 108 hipotecas han cambiado de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).
Las hipotecas canceladas ascendieron a 8.449, de las que 6.028 fueron viviendas, 439 sobre fincas rústicas, 281 de solares y 1.701 fueron otras fincas urbanas.
DATOS NACIONALES
En cuanto a datos nacionales, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 33.344 el pasado mes de julio, cifra un 13,1% superior a la del mismo mes de 2018, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recuerda que los datos de esta estadística proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.
Con este avance interanual, la firma de hipotecas sobre viviendas regresa a terreno positivo tras el descenso del 2,5% registrado en junio y después del fuerte incremento, superior del 11%, que había experimentado en mayo.
De acuerdo con los datos difundidos por el INE, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas bajó un 2,5% respecto a julio de 2018, hasta los 121.414 euros, mientras que el capital prestado subió un 10,3% en tasa interanual, hasta los 4.048 millones de euros.
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