La compraventa de viviendas ha descendido en Andalucía un 1,6 por ciento durante enero de este año, tras intercambiarse un total de 8.939 inmuebles, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), que precisa que a nivel nacional la compraventa de viviendas también ha bajado un 0,2 por ciento con respecto al ejercicio anterior, hasta un total de 47.645 operaciones.
Según los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, recogidos por Europa Press, Andalucía fue la comunidad que encabezó el número de compraventa de viviendas en enero. Sin embargo, atendiendo a las compraventas de viviendas, las comunidades con más transmisiones por cada 100.000 habitantes en enero fueron Comunidad Valenciana (185), La Rioja (154) e Islas Baleares (151).
En Andalucía, la compraventa de viviendas libres ha subido un 1,3 por ciento en tasa interanual, hasta los 8.038 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección afectó a 901 residencias, lo que supone un aumento del 6,7 por ciento respecto al año anterior. A este respecto, Andalucía sigue siendo la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre y también en compraventas de VPO de toda España.
Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas ha crecido en enero un 17,6 por ciento, con la transmisión de 1.732 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas han bajado un 4,1 por ciento en relación con enero del año anterior, hasta 7.207 transacciones.
Analizando el primer mes del año, sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en Andalucía fue de 33.568, lo que supone un incremento del 14,4 por ciento, de las que la mayor parte de las transacciones correspondieron a fincas urbanas, con 28.922, y el resto, 4.646, a rústicas. Dentro de las urbanas, 16.629 fueron transmisiones de viviendas, 2.079 solares y 10.214 fincas urbanas de otro tipo.
Asimismo, de las 16.629 viviendas transmitidas, 8.939 fueron mediante compraventa, 64 por donación, 16 vía permuta, 2.357 por herencia y 5.253 por otras vías.
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, la compraventa de viviendas bajó un 0,2 por ciento el pasado mes de enero en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 47.645 operaciones. Este retroceso, que pone fin a nueve meses consecutivos de avances interanuales, fue consecuencia del descenso de las operaciones sobre viviendas usadas en un 2,6 por ciento, hasta 38.386 transacciones, ya que la compraventa de viviendas nuevas aumentó un 11,2 por ciento interanual, hasta 9.259 operaciones.
El 89,9 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en el primer mes del año fueron viviendas libres y el 10,1 por ciento, protegidas. La compraventa de viviendas libres bajó un 0,9 por ciento en enero en tasa interanual, hasta sumar 42.850 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 6,4 por ciento, con 4.795 transacciones.
En términos mensuales (enero de 2019 sobre diciembre de 2018), la compraventa de viviendas se disparó un 40,8 por ciento, registrando su segundo mayor repunte en este mes desde 2015.
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