La compraventa de viviendas se incrementó el año pasado en Jerez un 23,50 por ciento, según los datos ofrecidos por el Ministerio de Fomento. En concreto, a lo largo del pasado ejercicio se cerraron 2.244 transacciones inmobiliarias, 427 más que el año anterior.
Ese volumen de ventas se aproxima ya al de 2008, el primero año de crisis del sector, cuando se vendieron 2.757 inmuebles. Además, el dato de 2018 contrasta con el de 2013, cuando apenas se cerraron 885 operaciones.
Las viviendas de renta libre coparon el año pasado el 83,19 por ciento del total de las transacciones, un volumen similar al del ejercicio anterior. Según Fomento, de las 2.244 propiedades transferidas, 1.867 eran de renta libre, mientras que las 377 restantes estaban calificadas como VPO. Ambos segmentos han experimentado una evolución muy similar. La venta de viviendas de renta libre experimentó un crecimiento del 23,80 por ciento, mientras que en el caso de las VPO el repunte fue del 22 por ciento.
La evolución de las operaciones de compraventa fue dispar si se atiende a la antigüedad de los inmuebles transferidos. Las transacciones de inmuebles de segunda mano siguen siendo mayoritarias, con 2.098 operaciones, el 93,49 por ciento del total. En este segmento en concreto, el incremento interanual de las ventas fue del 20,16 por ciento. Sin embargo, llama la atención el auge de las operaciones que tuvieron como protagonistas a inmuebles de reciente construcción.
Según Fomento, a lo largo del pasado ejercicio se vendieron 146 viviendas nuevas, 75 más que el año anterior, lo que se traduce en un incremento del 105,63 por ciento. Ese auge se concentró fundamentalmente en el segundo semestre del año, ya que entre enero y junio apenas se habían vendido 19 viviendas de nueva construcción. Con todo, este segmento sigue suponiendo únicamente el 6,50 por ciento del total de las operaciones contabilizadas por Fomento.
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