El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha subido en Andalucía un 19 por ciento en el segundo mes del año respecto al mismo periodo del año anterior y ha bajado un 9,6 por ciento en la variación mensual, hasta las 5.223 operaciones en total.
Así, se coloca en la segunda posición de comunidades con mayor número de viviendas hipotecadas, según la estadística de hipotecas publicada este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El capital prestado en estas hipotecas supera los 544,8 millones de euros, un 22,4 por ciento más que hace un año, y un 8,8 por ciento menos que el mes anterior.
El total de fincas hipotecadas asciende en febrero a 7.241, por un valor de 892,9 millones de euros. De ellas, 6.906 fueron urbanas y 335, fincas rústicas. De las urbanas, 5.223 fueron hipotecas sobre viviendas, 163 fueron hipotecas sobre solares y 1.520 sobre otro tipo de fincas urbanas.
En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, cuantificados en más de 836 millones de euros, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios fueron los bancos, con 5.916 préstamos y 743,6 millones, seguidos de otras entidades --990 préstamos y un importe de 92,3 millones--.
Además, el número total de hipotecas con cambios registrales ha ascendido en el segundo mes del año a 1.160 en Andalucía. En concreto, se han registrado 741 cambios en las hipotecas sobre viviendas.
Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en Andalucía se han producido 951 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que han cambiado de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 177 y un total de 32 hipotecas han cambiado de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).
Las hipotecas canceladas ascendieron a 8.624, de las que 5.490 fueron viviendas, 500 sobre fincas rústicas, 503 de solares y 2.131 fueron otras fincas urbanas.
DATOS NACIONALES
En cuanto a datos nacionales, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 27.945 el pasado mes de febrero, cifra un 13,8 por ciento superior a la del mismo mes de 2017.
Con este repunte interanual, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena dos meses consecutivos de ascensos después de haber repuntado un 9,2 por ciento en enero.
El importe medio de las hipotecas sobre viviendas creció un 3,1 por ciento respecto a febrero de 2017, hasta los 119.708 euros, mientras que el capital prestado subió un 17,4 por ciento en tasa interanual, hasta situarse en 3.345,2 millones de euros.
En tasa mensual (febrero sobre enero), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 6,2 por ciento.
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