Jerez asistió a un fuerte repunte de la compraventa de viviendas en el periodo comprendido entre los meses de julio y septiembre, según los datos ofrecidos ayer por el Ministerio de Fomento. En concreto, en el tercer trimestre del año se cerraron 450 transacciones inmobiliarias, 85 más que en el mismo periodo del ejercicio anterior, lo que supone un incremento del 23,28 por ciento.
Este repunte es posible gracias fundamentalmente al dinamismo mostrado por las viviendas usadas y de renta libre. Los inmuebles de segunda mano concentraron el 96,88 por ciento del total de las operaciones (436), registrando además un incremento interanual del 25,64 (+89). Por el contrario, bajó la compraventa de viviendas de nueva construcción, que significó únicamente el 3,11 por ciento del total (14), con un descenso interanual del 22,22 (-4).
El incremento de las ventas se sustenta fundamentalmente en las transacciones de viviendas de renta libre, que en el tercer trimestre del año representaron el 84,66 por ciento de las operaciones (381), con incremento interanual del 32,29 (+93). En el lado opuesto se encuentran las viviendas de protección oficial (VPO), que siguen en descenso y apenas suponen el 15,33 por ciento de las compraventas (69), con un descenso interanual del 10,38 (-8).
Para encontrar un tercer trimestre con un número superior de transacciones inmobiliarias en Jerez hay que remontarse a 2010, cuando se contabilizaron 450 compraventas. En 2013, hace cuatro años, sólo se cerraron 192 operaciones.
El año acumula una caída del 1,25%
El notable repunte que se ha registrado en el tercer trimestre no impide que el ejercicio acumule todavía un leve descenso con respecto al mismo periodo del año anterior. Entre enero y septiembre se transfirió la propiedad de 1.338 viviendas, 17 menos que en 2016, lo que supone una caída del 1,25 por ciento. El 96,71 por ciento de las viviendas transferidas son de segunda mano; mientras que el 83,55 del total son de renta libre. En el acumulado del año se observa un repunte de la compraventa de VPO, del 12,82 por ciento.
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