El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha aumentado en Andalucía un 31,5 por ciento en el quinto mes de 2016 respecto al mismo periodo del año anterior, hasta las 4.916 operaciones en total, y sigue siendo la primera comunidad con mayor número de viviendas hipotecadas, según la estadística de hipotecas publicada este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Asimismo, el capital prestado en estas hipotecas supera los 466 millones de euros, un 42,9 por ciento más que hace un año y un 13,5 por ciento más que el mes anterior. En relación con el mes anterior, las hipotecas sobre viviendas han aumentado un 10,7 por ciento en Andalucía.
El total de fincas hipotecadas asciende en mayo a 6.921, por un valor de 770,4 millones de euros. De ellas, 6.541 fueron urbanas y 380, fincas rústicas. De las urbanas, 4.916 fueron hipotecas sobre viviendas, 160 fueron hipotecas sobre solares y 1.465 sobre otro tipo de fincas urbanas.
En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, cuantificados en más de 689,8 millones de euros, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios en mayo fueron los bancos, con 5.913 préstamos y 613 millones, seguidos de otras entidades --628 préstamos y un importe de 76,8 millones--.
Además, el número total de hipotecas con cambios registrales ha ascendido en el quito mes del año a 3.742 en Andalucía. En concreto, se han registrado 2.652 cambios en las hipotecas sobre viviendas.
Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en Andalucía se han producido 3.287 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que han cambiado de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 137 y un total de 318 hipotecas han cambiado de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).
Las hipotecas canceladas ascendieron a 9.459, de las que 6.058 fueron viviendas, 263 sobre fincas rústicas, 263 de solares y 2.606 fueron otras fincas urbanas.
DATOS NACIONALES
En el conjunto del país, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 26.579 el pasado mes de mayo, cifra superior en un 34,1 por ciento a la del mismo mes de 2015, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE), que ha recordado que los datos proceden de escrituras públicas realizadas en meses anteriores.
El avance interanual de mayo, con el que las viviendas hipotecadas encadenan 24 meses consecutivos de ascensos, es casi 10 puntos superior al experimentado en abril, cuando la firma de hipotecas sobre viviendas subió un 24,6 por ciento.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el quinto mes del año los 104.480 euros, un 0,8 por ciento menos que en igual mes de 2015, mientras que el capital prestado aumentó un 33,1 por ciento en tasa interanual, hasta superar los 2.776 millones de euros.
En los cinco primeros meses del año, la firma de hipotecas sobre viviendas acumula un repunte del 19,7 por ciento, con incrementos del 21,4 por ciento en el capital prestado y del 1,4 por ciento en el importe medio.
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